上一篇
在大连买什么样的房子能保值
大连拼团购房83群（233）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
65人申请入群
购房指南：购房后都需要交哪些税费
购房指南：购房后都需要交哪些税费
买房子的话交纳房屋税费是必须的事情，要交纳税费我们就要注意具体的流程，不同的房屋需要交纳的税费也有差异，具体还是要结合房屋的房价和面积等来进行税费的交纳。那么购房交哪些税费?
1、契税
90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,按照1%税率征收契税,90平以上的普通住宅1.5%,非住宅4%。
购买二套住房90平以内收取1%契税税费，90以上住房收取2%契税税费;购买99-144平且总房款不高于300万的第三套住房需要收取3%的契税税费，超过144平或房价高于300万的第三套住房收取4%契税税费。
一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商所属的代办公司代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税
在订立合同的时候就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用
如果理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。
① 押登记费:80元/户
②权证印花税:5元/户
③保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1～5年为0.07%,6～10年为0.06%,11～15年为0.055%,16～20年为0.05%,20年以上为0.045%)
4、大修基金
目前大连市按照每平米40元收取。
5、物业管理费
从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。
6、权属登记费
80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。
以上就是关于购房后都需要交哪些税费的介绍。当各位购房者了解清楚各项税费的名称后，小编建议购房者提前了解这五种税的计算方式,然后再缴纳这些税。
责任编辑： huangxue
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 022763。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
拨开神秘面纱！金泉绿洲物业公司怎么样？这些信
2绿城·海上明月怎么样？户型面积多大的？楼间距
340年产权的公寓或者类住宅可以买吗？有什么问
4开发区洋房，保利金地湖光山语优惠不断。
5甘井子140保利时代一期清盘发售,单价9500起
6拨开神秘面纱！绿城海天雲庐开发商怎么样？看完
7万科中城翠湾怎么样？物业费贵吗？物业服务好不
8目前在大连买新房合适还是买二手房合适呢？
9甘井子夏家河大华锦绣海岸单日劲销52套，优惠
10中山区现房单价9600？亿达青云天下类住宅公寓
楼盘导购更多>>
绿城·海上明月怎么样？户型面积多大的？楼间距窄吗？
2024-04-26 11:01:46
拨开神秘面纱！金泉绿洲物业公司怎么样？这些信息一定要看
万科中城翠湾怎么样？物业费贵吗？物业服务好不好？
拨开神秘面纱！绿城海天雲庐开发商怎么样？看完知分晓
保利东港天汇怎么样？绿化水平怎么样？商业繁华吗？
购房指南更多>>
小编推荐
甘井子140保利时代一期清盘发售,单价9500起，洋房现房。
甘井子夏家河大华锦绣海岸单日劲销52套，优惠房源继续补仓。
中山区现房单价9600？亿达青云天下类住宅公寓价格超值。
首付两万购房，甘井子大华锦绣海岸降价销售，单价低至7000+
甘井子区革镇堡万科公园都会怎么样？可以买吗？
