购房指南：在同一小区怎么选哪栋楼比较好

发布时间： 2018-12-05 10:33:14

来源：大连楼盘网

分类：购房指南

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购房指南：在同一小区怎么选哪栋楼比较好

我们都知道，大多数的小区都是由很多栋楼组成，小区大一些的甚至会有几十栋楼。但是我们去购房的时候就发现，即使同一个小区，同一个开发商，建房子的材料也都是一样的，售价确实大不相同，而且在小区范围足够大的情况下，我们买房房子的时候仍会困扰选择哪栋楼比较好呢?选择靠近道路两旁的那栋楼是不是会有噪音，如过要是选择小区里面的房子会不会出门不太方便，那么，在同一小区怎么选哪栋楼比较好?

今天小编从房产专家处了解到，原来里面存在的价格差异，是出自下面几个方面，教您学会看，以后买房就再也不怕买错了。

在同一小区怎么选哪栋楼比较好?

1、看楼栋与道路的距离

对大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对于经常外出的人来说，要考虑楼栋距门口的距离。除此之外，购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离，对于一些配置机动车主路的大型小区来说，接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。

2、注意楼间距大小

同一小区不同楼栋的楼间距很可能有差别，众所周知，楼间距大小影响房屋的采光、通风效果，以及私密性的高低。买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。看楼间距大小不仅仅是只看距离大小，要结合前后楼栋的高度来看。

3、看楼栋的朝向

购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定好各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在大部分城市中，坐北朝南的房子相对来说采光效果和通风效果最好，也最受大家欢迎。另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。

4、留意停车场的位置

有的小区停车场分为地上停车位和地下停所选楼栋与停车场的距离，不然到了刮风下雨等恶劣天气时就会影响出行便利。

5、留意小区配套的位置

在整个小区内，开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到，以免影响到日常生活。