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中庚当代艺术9月12日获证想买的您可以放心购买了据新峰数据显示,W36周(9.3-9),大连五区销售面积7.02万㎡(高新园区、旅顺口区数据缺失)。继之前的集中备案后阶段性回落,金州新区重返销售榜首,万科翡翠之光扛大旗。甘井子区销售领跑项目集中在甘北,大连湾板块鹿港小镇、益丰乾城销售正当红。
大连七区商品住宅新增供应7.48万㎡,共660套房源,供应来自东港板块万科御澜道、开发区滨海板块红星首府项目。
典型项目动态:上周,中山区东港板块万科誉澜道项目开盘,品牌、非填海属性均为其增分项。当前华润二十四城D区153㎡大洋房户型、星天悦4号楼、保亿丽景山和院产品、大连金石滩鲁能胜地北区三期产品等项目均处于持续认筹阶段,接下来的一个月内,中秋、国庆、房展会,推盘契机点众多,楼市热度必将推向新一轮小高峰。
各区商品住宅市场情况金州新区上周销售面积3.51万 ㎡,销售350房源。万科翡翠之光备案92套房源排在首位,80-90㎡高层备案最多。天誉湾备案42套房源排在第二位,100-110㎡高层热销。融创海逸长洲备案30套房源排在第三位,90-100㎡高层热销。
七区商品住宅存量1132万㎡七区商品住宅存量1132万㎡,存量去化周期为74周。各区中,存量最大的区域为金州新区,341万㎡,去化周期17个月。中山区存量253万㎡,去化周期29个月。甘井子区存量211万㎡,去化周期10个月市场环境相对最佳。
甘井子区周销售面积2.12万㎡,销售247套房源。鹿港小镇备案76套房源居首位,70-80㎡高层热销。益丰乾城备案35套房源居次席,70-80㎡高层产品去化最好。招商海德公园备案15套房源,70-80㎡高层热销。
中山区位居第三位,周销售面积5.93万 ㎡,销售118套房源。保利天禧备案56套房源居首位,50㎡以下公寓热销。绿城九龙仓桃源里备案8套房源居次席,88㎡、139㎡高层产品去化最好。星天悦备案6套房源排在第三位,以110-120㎡高层为主。
全市五区套均销售面积为92㎡。套均销售面积最大的是西岗区,为120㎡;中山区销售套均面积最小,为85㎡。
责任编辑: huangxue
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