远洋风景地处大连市中心区域，毗临人民广场，所在区域生活便利、配套完善，名校林立，具有较强的文化氛围和良好的生活环境，是一个集居住、商业、商务、娱乐、休闲为一体的综合性高尚社区。 远洋风景区域交通优势明显，中山路、黄河路和长江路是连接大连东西向交通的三条主干道，东北路、长春路是两条南北向交通主干道。距火车站2公里，距机场10公里、距轻轨香炉礁站1公里。 远洋风景项目所在的南北福兴里区域还是大连历史上知名的商业区，是富有阶层典型的聚居区，具有悠久的历史和深厚的文化底蕴。 远洋风景总占地面积67900平方米，总建筑面积140700平方米，项目绿化率为35%，容积率为2.0，建筑密度为28.92%。区内共有住宅住户1000多户，公寓住户200多户。项目建筑形式分多层、小高层、高层、SOHO及底商与独立公建。目前项目规划共有26幢楼，楼体最高不超过100米，总层数为6－30层之间。其中大部分建筑为6-18层，另有两幢30层点式高层。各楼均为南北朝向，多数楼设计为每单元一梯两户，少部分为一梯三户或一梯五户产品。项目规划了充足的停车位，公建部分均为地面停车。 远洋风景把人性化的理念贯穿于整个设计、开发之中，在规划中充分体现对环境的混合使用，使居住、办公、商业活动集中融入邻里和地区的生活中，强调了四维空间的建筑理念，体现了社区组团的空间布局，增加了邻里空间。 远洋风景地处城市黄金地带，为了保证对周围景观的整体观赏效果，同时能够实现与周边原有标志建筑物遥相呼应，实现建筑物风格与城市规划的整体和谐，我们在长春路沿线及传统的永丰商业街形成2个U型城市空间。 远洋风景建筑立面设计采用现代风格，考虑到第五立面，部分多层住宅采用坡屋顶设计。高层建筑更为简洁，通过自身的体量及构件的重复以获得视觉冲击力。 秋季房展会以后开盘

2号线人民广场－步行644m2号线一二九街－步行1392m

发布时间：2017-08-15 02:06:25