金山映海

金山映海参考均价是18000元/㎡

金山映海售楼处咨询电话是4008180066转032926。如果有兴趣的话，也可以到 椒金山南东方路北进行咨询。

项目位置在 椒金山南东方路北

金山映海的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：大连市第四人民医院、大连市第四人民医院-耳鼻喉科、海王星辰健康药房(东方路店)、大连甘井子逸森医院、甘井子区妇幼保健院、大连金家街东方医院。 银行：中信银行(甘井子行)、中国建设银行(大连金家街支行)、中国工商银行(大连金家街支行支行)、)。 商业：大连农村商业银行(甘井子支行)、千山路商业街、华南商业大厦、华南商业大厦-B座、大连市农村商业银行(山东路支行)、华南商业大厦-A座。

金山映海很不错。金山映海项目在尊重原始地形、地貌的基础上，充分结合本地块的北高南低及大连少有的南向海景资源，巧妙的利用地势的层次变化，的呈现出山海相融的自然景观，依山而势，形成南向缓坡，最大化的保证了每一户的充足采光和观景效果，使得家家有景，户户朝阳，高低错落，更加符合舒适人居的空间尺度

金山映海的售楼处地址在 大连甘井子区椒金山南东方路北旅游中专后身。

金山映海在售建面约87㎡(2室2厅1卫)、建面约83㎡(2室2厅1卫)、建面约83㎡(2室2厅1卫)、建面约119㎡(3室2厅2卫)。

金山映海周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金山映海的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金山映海的占地面积为 9200平方米，据悉金山映海是由 大连凯祥房屋开发有限公司所开发。

金山映海于2021-12-01。项目所处位置是 椒金山南东方路北。

金山映海的物业公司是大连百代实业发展有限公司。

建筑类型是普通住宅。金山映海项目占地面积 9200平方米。

金山映海容积率是2.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金山映海绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

金山映海的停车位有共 共236个，基本上能满足停车需求。另外，金山映海规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金山映海停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金山映海的物业快速协调。

天下粮仓现在差不多快3万了，金山不到2万5。金山是76中没跑，天下好像是签约多少年的，未来不确定。天下北面的东方路对面就是甘井子公园，南面是海，不知道潮不潮，公交车站就在小区门口。金山在山根下，空气好，视野好，但是公交车需要走下山，步行也就五六分钟。金山步行去轻轨站不到10分钟，天下需要坐3站车。天下物业费贵好像，金山能便宜点儿吧。两个小区都是小户型结构不好，都是95平左右的户型还可以。生活上，金山紧挨着椒金山庄，在椒金山庄南门有个超级大的早市，买菜便宜，种类多。天下去这个早市买菜得坐两站车。总的来说，天下除了未来不确定，物业费贵点儿，再就是不知道潮不潮，其他得都很不错。金山得优势是座山观水好，空气好，稳定。投资的话，价格偏高了，这个价位拿下，得3万多出手才赚点钱，不过大连这工资，三万多在这个位置，不太好卖。

该项目户型设计非常好，主推户型是83.00㎡(2室2厅1卫),83.00㎡(2室2厅1卫)。

金山映海均价21000-22000元/平，面积87-122平。

大连金山映海是76楼盘。76中是甘井子重点学校，师资力量雄厚。