小窑湾壹号

目前小窑湾壹号参考均价是31800元/㎡，小窑湾壹号位于金州新区 小窑湾国际商务区  ，交通便利，周围基础设施也不错。

如果想要购买小窑湾壹号房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 002733。目前，小窑湾壹号的房价为31800元/㎡，房源有限，速来抢购！

小窑湾壹号项目位置在金州新区 小窑湾国际商务区  

小窑湾壹号的周边配套比较不错，具体情况如下：商场或超市：超市 餐饮娱乐：食堂、咖啡厅 休闲健身：健身场所 其他：国际医疗中心、国际金融创新园、盛京医院、航海主题公园、海赫地产住宅项目、宝能住宅项目、香格里拉酒店、金石滩公园等。

小窑湾壹号项目是由大连海德房地产开发有限公司投资兴建的高端商务综合体项目，该项目在规划阶段就充分地考虑未来区域发展的需要，结合未来大连市委、市政府及金州新区对小窑湾国际商务区的战略定位和客户的实际需要，定位为区域综合服务项目，以行政办公与金融服务为载体，依托区位核心优势，涵盖行政办公、金融服务、区域总部、商业配套等多方面功能。项目占地面积27838平方米，建筑面积87659平方米，分两期开发，一期建筑整体由东西两座U字型建筑群落、18栋6层建筑单体组成，每栋面积均超过2200平方米，单层建筑面积为450平方米左右。两个建筑群落之间为中央商务区的城市总景观轴。项目的整体建筑风格采用古典稳重的深红色面砖与散发时代气息的玻璃幕墙相结合，使建筑整体既具有时代美感又具有商务文化内涵。

小窑湾壹号的售楼处在金州新区 小窑湾国际商务区  。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

小窑湾壹号在售户型未公开，请持续关注项目动态！

小窑湾壹号周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到小窑湾壹号的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

占地面积是14908，据悉小窑湾壹号的产权年限是40年。

小窑湾壹号2014-07-01。

这个项目的物业为大连唯德物业。

小窑湾壹号的建筑类型是商铺。项目规划的建筑面积是54833。是由大连海德房地产开发有限公司所开发建设。

小窑湾壹号值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由大连海德房地产开发有限公司，占地面积为14908，共有18栋户，车位有地上停车位数量：200个地下停车位数量：233个个。

小窑湾壹号容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

小窑湾壹号绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。