鸿玮澜山

目前鸿玮澜山参考均价是17000元/㎡，鸿玮澜山位于金州森林公园大黑山南麓（金州五一路CLD），交通便利，周围基础设施也不错。

可以拨打4008180066 转 002733，详细咨询鸿玮澜山的在售信息。

鸿玮澜山项目位置在金州森林公园大黑山南麓（金州五一路CLD）

鸿玮澜山的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：中小学：理工大学附属九年制中小学、理工大学城市学院、幼稚园：规划的国际双语幼儿园。 商业：周边桃园市场、杏林市场、盛良市场、10至开发区安盛商圈，5至金州中心广场商圈。 银行：邮储银行、中国银行、农行、工行。 医院：金纺医院、开发区三院、金州医院。 休闲：健身，娱乐，餐饮。 其他：超市、健身房等。

鸿玮澜山总建筑面积50万平，汲取北美自由山居的建筑精髓，缔造大连品质山居。项目落址于金州新区五一路核心，北依绵延110平方公里的风景区大黑山，独享万亩山林原生态自然环境。随着金州新区的成立，项目的区位升值潜力与生俱来。鸿玮澜山，秉承大连公路工程集团“诚实建筑，信赖相传”的开发理念，历经三载潜心雕琢，凝聚鸿玮置业，深圳筑博，北京创翌高峰等专业团队的智慧结晶，恢弘呈现。2008年项目曾荣获“第44届国际规划大会优秀住宅规划特别金奖”。鸿玮澜山，地处的森林公园大黑山南麓，金州新区cld核心，总建筑面积50万平米，具有品质山居大盘和新区发展大盘的双重属性，堪称金州新区乃至全滨城的地标型低密度高档山居社区。先行推出的项目为一期约5万平的景观体验示范区，包括75~109﹐的观山小高层、68~90﹐的电梯多层、256~310﹐的坡地联排别墅等多种产品形态，充分满足不同的居住理想。项目循山而建，地势南低北高，。从居住环境上看，鸿玮澜山坐落于呈飞凤展翅大吉之形的大黑山西南，其脉发源于东北第一旺龙，长白山脉奔腾八百余公里，坐山望海，乃上上吉祥之地，本案也成为大黑山区域自然环境秀美、地理大吉的宜居楼盘。背靠的110平方公里大黑山，茂林葱郁，层峦叠嶂，空气中的负氧离子和鲜活的绿意，给人亲近山水的宁静。鸿玮澜山，追求产品和环境的统一，对山、对人、对建筑的充分尊重。按照规划用地的现状条件，通过灵动的设计手法在得天独厚的自然环境中打造一个宜居的大型社区，将大自然永恒变幻的景色与生机融入项目的社区和生活中。并利用原生冲沟，通过引山、造谷、筑溪等多重园艺，打造“坡、谷、溪、山”复合景致，形成内外双景致、山水双体验的山居环境。景墙、木栈座椅、景观树池、铁艺廊桥、庭院雕塑小品及四季植物、标志性置石等自然元素，更是勾画出了自然原味的坡地园林景观，让居者时刻感受安逸、闲适的意境和优雅的生活。大尺度、大面宽、檐口双折线屋顶、侧山墙等独有北美建筑立面表现形式，使立面造型层次更丰富。质朴的外装文化石、别致的八角窗、铁艺、拱形门廊等，建筑局部雕琢出神入化，结合形体上的退台设计和坡屋顶层叠起伏的处理，演绎了纯正北美建筑风格，吹响了城市自由复兴的号角。一个开辟金州新区发展蓝图的人居大盘、一个地处原生自然深处的自由山居居所，鸿玮澜山，成就了一个辉耀大黑山、彪炳金州新区发展的山居美宅。

鸿玮澜山的售楼处地址在国家森林公园大黑山南麓，金州区委党校西50米。

鸿玮澜山在售户型未公开，请持续关注项目动态！

鸿玮澜山具体情况如下：周边公交线路有：金州105路、开发区4路、轻轨三号线门前经过，开发区至金州小公汽等线路在开发区站下车；35畅达市中心，5开发区麦凯乐、安盛商圈，4金州中心广场商圈。

这个楼盘的物业公司是大连鸿玮物业服务有限公司。据悉鸿玮澜山物业费是1.80元/平。

鸿玮澜山的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是500000平方米。是由大连鸿玮置业有限公司所开发建设。

鸿玮澜山值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由大连鸿玮置业有限公司，占地面积为270000平方米，共有746 户，车位有460 个。

鸿玮澜山容积率是1.38。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鸿玮澜山绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

鸿玮澜山的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索鸿玮澜山就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 002733询问。

鸿玮澜山的停车位有共460 ，基本上能满足停车需求。另外，鸿玮澜山规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸿玮澜山停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸿玮澜山的物业快速协调。