鼎盛佳苑

鼎盛佳苑这个楼盘的参考均价是5892元/㎡

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鼎盛佳苑项目位置在普湾新区世纪路西段178号

鼎盛佳苑项目位于普湾新区核心区域，占地28万平方米，总建筑面积34万平方米，分两期开发，一期占地10.8万平方米，建筑面积约10万平方米，交通便利，区域环境优越，是目前普湾新区首座集规模、品质、潜力于一身的以住宅产品为主体的综合性地产项目，也是普兰店房地产走入规模化、现代化、设计化、生活化产品的里程碑式项目。项目采用北欧建筑风格与地域气候文化相结合的设计手法，特聘请台湾张文明先生主持建筑设计和景观设计，项目一期多层29栋、小高层8栋，车位近400个，住宅产品设计为大坡屋顶，大开间，户型配比以目前普兰店最为的，也是老百姓最能接受的80平方米左右为主，同时搭配部分50平方米左右小户型和150平方米左右的大户型产品，为未来的整体区域居住人口消费配比做铺垫。在公建商业产品安排上，一改以往的商业配比设计，而是从项目发展出发，整体区域板块出发，以住宅产品为先导，满足基本需求为第一位，这也是整个产品以科学市场为蓝本做出的不同于其他项目的举措。景观上采纳欧式园林与中式园林相结合的设计手法，在项目内部根据建筑特色和普湾新区地区的气候特点，更是考虑到直接服务园内生活，窗前屋下，细节规划。根据建筑组团和动线组织，园林将整体大区域划分成若干小庭院，在设计中摒弃了硬性的建筑与园林的区隔，以过度手法，层次呼应，再结合北欧风格以“生活气息”为主的特性，穿插中式园林的造园移景，使得整个园区舒适的生活氛围浓郁，色彩搭配和谐，动线组织贯穿通畅。我们特聘请了大连英邦物业为您提供贴身的管家式服务。物业公司的前身是北京英邦物业主要服务于国内各大城市如北京，上海，青岛等城市的高档住宅及甲级写字间项目，具有多年成熟的物业管理经验。项目采用全封闭管理，可视对讲、刷卡式门禁系统与小区主入口联网，没有业主的允许外来的访客无法直接进入小区内。整个小区采用24无缝隙监控系统，确保整个小区的公共区域无监控死角。保安采用24双点循环式巡逻，能够缩短50%的预警时间，应对突发事件。生活垃圾采用定点式投放，定时清理。楼道内卫生每天定时打扫，公共区域卫生采用流动式清理，随时发现随时打扫。还将定期提供园区内绿植的维护修剪等贴心服务。二期我们规划有3000平方米的大型幼儿园，小学和中学。整个大坨山公园的北侧延海滨路是政府规划的商业商贸中心带，东侧规划新建大型医院，幼儿园，普兰店重点中学二中也将搬到项目附近。周边有107路公交车从二中途径这里至五里台。轻轨3号线年内正式启动，未来轻轨高全域城市化，西拓北进发展路线的推进，越来越多的人看到了海湾新区的地域价值，作为海湾新区占地面积最大，品质的精品住宅项目，鼎盛佳苑的升值空间是巨大的。作为普湾新区的先导产品，对普兰店未来发展区域的定位起到了样板作用，同时，为整个大连的新城起到一个先遣信心作用，鼎盛佳苑未来的成功操作，不仅会给项目带来品牌效益和价值效益，更会为整个区域的招商引资打上一个高分。

鼎盛佳苑售楼处的位置在普湾新区世纪路西段178号，可以通过各种地图导航查询路线。

鼎盛佳苑在售户型未公开，请持续关注项目动态！

鼎盛佳苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鼎盛佳苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鼎盛佳苑占地面积是280000平方米，建筑面积为340000平方米，规划有3545 户，规划设计车位数是共一期地下近400个 地上近100个车位。该楼盘是大连比较优质的楼盘之一。

鼎盛佳苑于2012-12-31。项目所处位置是普湾新区世纪路西段178号。

这个楼盘的物业公司是大连英邦物业。据悉鼎盛佳苑物业费是0.95元/平。

鼎盛佳苑的建筑类型是商业公寓。项目规划的建筑面积是340000平方米。是由大连世纪鼎盛实业有限公司所开发建设。

鼎盛佳苑容积率是0.9。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鼎盛佳苑绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

鼎盛佳苑的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索鼎盛佳苑就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 002733询问。

鼎盛佳苑一共有共一期地下近400个 地上近100个车位。据悉该项目总户数为3545 户，所以车位数量完全能满足。