金州新区楼盘一直以其良好的风景吸引购房者，因为地理位置距离市区较远，价格一直都是一个优势，随着轻轨3号线全面铺开，缩短地区间的时间距离，近期万科、保利等品牌商又推新盘进一步加快周边娱乐、商务、文化等设施的完善，这使得本区域内的房地产连连增值。今天，小编就为您推荐4个值得入手的楼盘。

<!--subtitle:万科城-->

推荐理由：万科城所在的位置是金州主城区也是后一块待开发地快，项目紧邻金州的黄金大道——五一路，交通出行便利即轻轨东山路站。

动态：万科城项目4期高层均价8500元/平，小高层均价9500元/平。在售面积79-132平。项目绿化率35%，容积率2.29%。一期物业费2.2元/平方米·月，二期物业费2.4元/平方米·月。项目位于金州先进街道五一路354号，可乘坐快轨3号线，在东山路站下车或乘坐昌赫80请期待。

实景图

容积率：2.29

绿化率：35.00

入住时间：预计2017年6月30日E2号楼入住

交通图

<!--subtitle:保利金香槟-->

推荐理由：保利金香槟整体规划总占地3.9万平米。规划建筑面积11.3万平米，是金州核心区域内高品质法式花园项目，共有10栋楼组成，5栋高层住宅及5栋多层住宅，一共900户住宅产品。户型面积83平-141平二室三室全明户型，户户南北通透。

动态：保利金香槟项目开盘，高层带装修均价8200-8800元/平，面积83、92、93平，楼号1、2号楼；洋房清水均价8800-9300元/平，面积98、123、143平，楼号6-8号楼。购房优惠：全款98折、贷款99折。保利金香槟位于金州五一路与国防路交汇处南200米，容积率2.30，绿化率30%。更多信息，敬请期待。

实景图

容积率：2.30

绿化率：30.00

入住时间：

交通图

<!--subtitle:鸿玮澜山三期尊岳-->

推荐理由：鸿玮澜山三期尊岳占地面积8.1万平，建筑面积7.3万平，居住密度极低，容积率仅为0.97；20栋6层电梯大平层，仅有264席，超高得房率，实际使用面积可高达91%。

动态：鸿玮澜山三期尊岳起价13000元/平，面积区间平层户型143-346平，下跃户型119平-180平，项目由20栋楼组成，其中A区12栋5-6层多层，B区8栋5-6层多层。项目位于金州五一路鸿玮澜山轻轨站向北500米9（临近鸿玮澜山轻轨站），70年产权，绿化率56%，更多信息，敬请期待。

实景图

容积率：0.97

绿化率：56.00

入住时间：预计2018年9月30日A区交房

交通图

<!--subtitle:威远马家购物广场-->

推荐理由：威远购物广场位于大连市区金湾路588/590号，1#建筑面积为5788.47平方米，其中地下一层为停车场，一层为超市，二层三层为公建；2#建筑面积为18679.11平方米，其中地下二层为停车场，地下一层为农贸市场，一至二层为公建，三至七层为公寓，住宅共有150套，南北朝向，四梯30户，南向14户，北向16户，户型面积约为47平、67平。

动态：威远马家购物广场预售面积67.78-69.48平，46.04-47.47平，4梯30户，均价7300元/平，起价6900元/平，高价7500元/平，项目物业费2.2元/平方米，项目位于金湾路588/590号，绿化率10%。更多信息，敬请关注。

实景图

容积率：0.32

绿化率：10.00

入住时间：预计2017年10月一期入住

交通图