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保利发展回购2518.66万股A股 耗资2.52亿
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碧桂园：30.69亿转让珠海万达商管1.79%股权估值方法适当
1月3日，碧桂园控股有限公司发布进一步公告，须予披露交易。
据观点新媒体了解，2023年12月13日，碧桂园、万达商管集团及珠海万赢订立协议，金逸环球（碧桂园的间接全资附属公司）有条件地同意向珠海万赢或万达方指定方出售，而珠海万赢或万达方指定方有条件地同意向金逸环球购买目标股份（相当于目标公司的1.79%股权），代价为人民币30.69亿元。
出售事项的代价人民币30.69亿元乃由协议各方经参考当前行业前景、目标集团营运性质及当前财务情况、历史独立第三方估值情况以及可比市场价值，经公平磋商后厘定。
最新公告显示，碧桂园已委聘独立专业估值师对目标股份的公允价值进行估值。
经考虑公认商业企业估值方法后，估值师认为于估值中采纳市场法作为主要估值方法乃属适当。
经考虑估值师选择市场法而非成本法及收入法作为主要估值方法的理据；估值由估值师根据适用规定及准则编制；估值师于拒绝使用成本法及收入法前已考虑公认商业企业估值方法及目标公司的情况，董事会认为就估值采纳市场法属公平合理。
最新估值所采用的主要输入数据及参数及其结果：估值日期2023年6月30日，年度纯利74.52亿元，市盈率22.58，缺乏市场流通性折让11.56或18.95（如适用），估值结果32.7亿元。
责任编辑： wangmanxi
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