上一篇
恒大地产截至8月末未能清偿到期债务2785.32亿 逾期商票2067.77亿下一篇
龙湖集团:上半年新增土储总建面257万平米 冠寓已开业11.9万间被搬迁人搬迁意愿不低于85%才可实施房屋协议搬迁
被搬迁人可选择货币补偿也可以选择产权调换
为推进城市更新改造工作,提升城市功能,优化产业布局,规范国有土地上房屋协议搬迁活动,
保障房屋搬迁当事人的合法权益。根据《大连市城市更新管理暂行办法》相关规定,结合我市实际,
大连印发《大连市国有土地上房屋协议搬迁工作规则》(以下简称《规则》),已于2023年8月29日施行。
凡在本市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新区范围内实施城市更新的项目,城市更新项目实施主体
(以下简称实施主体)需要对国有土地上被搬迁人协议搬迁安置补偿的,适用本规则。
可以开展房屋协议搬迁工作的城市更新项目:
(一)因质量安全和环境保护要求必须先行开展房屋协议搬迁的项目;
(二)有明确的交地和开工时间节点且取得建设项目规划选址意见书的重大工程项目;
(三)经各区政府(先导区管委会)同意确需先行开展房屋协议搬迁的其他项目。
本市其他地区开展国有土地上房屋协议搬迁工作可以参照执行。
《规则》规定
各区政府(先导区管委会)决定实施房屋协议搬迁工作的,被搬迁人的搬迁意愿不得低于85%。
各区政府(先导区管委会)决定启动的项目,实施主体应组织被搬迁人协商选取具有相关资质的房地
产价格评估机构;协商不一致的,通过公开摇号方式予以确定,并及时在协议搬迁范围内公布。
对安置房屋及协议搬迁范围内房屋进行评估,评估时点一般以确定评估机构之日为准;
双方能协议确定评估时点的,以协议为准。评估报告应送达被搬迁人。
各区政府(先导区管委会)决定停止房屋协议搬迁的项目,一年内不得重新启动。
被搬迁人可以选择货币补偿也可以选择产权调换。对选择产权调换的被搬迁人采取过渡安置的,
应在搬迁安置补偿协议中明确过渡期限。房屋为7层以下(含7层)的,过渡期限不超过两年;7层以上的,
过渡期限不超过三年。
实施主体应根据搬迁和安置补偿方案与被拆迁人签订附加生效条件的搬迁安置补偿协议。在签约期限内,
签订搬迁安置补偿协议的户数达到项目总搬迁户数的90%时,搬迁安置补偿协议生效,并报各区政府(先导区管委会)。
未经各区政府(先导区管委会)同意,任何单位和个人不得擅自进行房屋协议搬迁相关工作。
《规则》自2023年8月29日施行。
责任编辑: wangmanxi
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
探盘小能手!大华紫悦府周边配套如何?好房不容
2宜居热盘绿城·山与墅物业服务行不行?购物方
3大连金石滩鲁能泰山7号抵债房出售,高性价比
4甘井子区体育场,万达体育新城推出二期现房。
5大连高新区西,远洋塔河湾别墅地理位置环境怎
6拨开神秘面纱!华润置地半山润景物业费贵吗?实
7宜居热盘旭辉铂森东港位置好不好?有购物中心
8高新区70年产权,万达旁悦泰拾光里两室优惠房
9大连发起倡议:支持住房“以旧换新”
10开发区双D港新宋式别墅,御栖湖急售两套抵债
宜居热盘绿城·山与墅物业服务行不行?购物方便吗?
2024-05-08 10:11:23
探盘小能手!大华紫悦府周边配套如何?好房不容错过
大连高新区西,远洋塔河湾别墅地理位置环境怎么样?
甘井子区体育场,万达体育新城推出二期现房。
宜居热盘旭辉铂森东港位置好不好?有购物中心吗?
高新区70年产权,万达旁悦泰拾光里两室优惠房源。
开发区双D港新宋式别墅,御栖湖急售两套抵债房。
中山区70年产权新房,单价20000万起,亿达青云天下。
旅顺新楼盘,零首付单价5000多,亿达城建·橘郡印象即买即住。
甘井子区泉水大华紫悦府别墅怎么样?可以买吗?