逍遥湾，金牌教育园？万科理想之光

【项目卖点及优势】

· 区位方面：作为隶属于自贸区内的国际商务区，目前小窑湾内共13大产业，数十家知名企业入驻，产业发展带动经济发展，奠定了区域的红利基础。在规划上，地处开发区市中心与金石滩的枢纽地带，被誉为金普新区的黄金走廊，未来非常多的新政策将不断落地。

· 配套优势：项目门前有内环线17路、金州803、807路公交车，两站即可到达金石滩轻轨站总站，玄德路通达小窑湾中芯仅约3公里左右，约10公里即达开发区，门前辽河东路、黄海东路等快速路，距离大连北站约32公里，距离新机场约30公里。坐享安盛、万达、澳东及金石滩新玛特四大商圈，餐饮、购物、娱乐一站式满足，万达广场商业综合体正式签约小窑湾，现已奠基动工，将启幕小窑湾新的商业繁华。近享盛京医院、维特奥医院，未来规划有三甲医院也即将进入小窑湾区域，为健康保驾护航。

· 园林景观：出户即享园区山体景观带、休闲花园等优质自然风景，花草茂盛，树木四季常青，形成局部天然小气候，给人一种居于世外桃源般的美好生活体验，园内24小时活力跑道可享酣畅运动，多彩植物轴打造四重立体园林景观地，儿童乐园、长者友好空间等为多年龄段业主提供休闲场地，营造栖于自然间的居住氛围。

· 居住优势：整体规划南高北底依山而建，全部园区住户仅有约838户，低密度筑就超大楼间距，最宽可达41米，采光效果远优于高层社区，户户无遮挡，一梯两户设计，让归家快捷私密，告别密集社区的拥挤等待，同时邻里阶层纯粹，高知菁英较多让社区和谐氛围浓厚，保证了未来居住的舒适度。

· 成品交付：整个小区全部以装修成品交付，后期也不会有交替施工的烦恼，每户配以智能密码锁、收纳功能强大的玄关柜、厨房上滑道推拉门等装修细节，特别省心；不必东奔西走买材料，不必日夜盯工耗心血，特别省力；不影响正常上班，也不影响假期休息，特别省时；万科集团层面有和大品牌供应商间的战略协议，全国各地万科的项目加起来采购量足够大，质量极有保障，价格也低于零售的成本价，特别省钱，替您省去了很多的烦恼。

·万科品牌：万科成立于1984年，历经37载发展与沉淀，与时俱进、不断创新，逐步确立了住宅行业的领先地位，并以绝对的品牌影响力和完善的配套服务，成为了全球近四百万家庭的一致选择。尊享万科物业提供生活服务，万科物业一直是行业标准的制定者和领军者，率先导入ISO9000，推行5Ｓ管理，已布局中国69个具有发展潜力的大中城市，服务项目共计2356个，服务394万户家庭，超1174万人口，多年蝉联“全国物业服务企业综合实力百强”第一名 。

 小窑湾金牌教育园，是金普新区打造的“教育航母”，设立15年一贯制学府配套，引进开发区七中金牌示范校、开发区红梅小学金牌示范校、大连二十四中金牌示范校、开发区新桥艺术幼儿园，其中，初中和小学已于2021年9月开学迎纳新生，高中和幼儿园于2022年9月开学投入使用。依据大连金普新区教育和文化旅游局最新的学区划分指示，理想之光的小学和初中学区划入金牌园内，入住即可享受名校优质教育资源。幼儿园：新桥艺术幼儿园，小学：红梅小学金牌示范校，初中：开发区七中金牌示范校，高中：大连市第二十四中学金牌示范校，汇聚大连顶尖教育力量助力湾区教育事业蓬勃发展，未来居住于此，为家中学子铺就菁英成长之路，启航驰骋未来的人生高起点。

· 大连美国国际学校位于汤景泽温泉小镇旁500m、波尔多庄园正对面是一所优质且高端的的国际化教育私人学校，基于九年义务教育课程，融入美国英语和科学核心课程标准的校本课程，从而达到双国家标准，40%-60%课程采用沉浸式英语授课，注重知识传授与能力培养，引进海外“诚信、尊重、责任感、公平、博爱、公民责任”品格教育。小班型授课，外教老师与中教老师两位班主任及时跟进学习进度，师生比例为1：5，每一位老师对应五名学生，老师分给每个学生的注意力和个人关注时间是其他学校无法企及的。