大连哪个区域的楼盘值得购买？大连楼盘如何选择？

大连是我国重点发展地区，但是大连的房价一直都比较稳定，2022年大连11月新房均价16045元/㎡、环比上月上涨3%，在大连买房不管是自住还是投资都是非常合适的，但是大连那么多区域，包括沙河口区、中山区、西岗区、甘井子区、高新园区、开发区、金州区、旅顺口区、长兴岛、普兰店、瓦房店、庄河、普湾新区等。各个区域新房价格相差较大，购房者还需要结合自己的需求和条件来进行选择。

大连11月在售楼盘一共有165个，待售的楼盘中山区3个，高新园区1个，开发区2个，金州区4个，旅顺口区1个，庄河1个，各个楼盘都有不同的特点，有最近开盘、最近入住、高得房率、大型社区、生态宜居、私家花园、低密居所、品牌楼盘、已入住、最近入住、最新开盘、3个月内入住、6个月内入住、现房销售、期房预售、未开盘、一年内入住、高端豪宅、优惠团购、首付低总价低等等，这些楼盘中有带装修交付的也有毛坯交付的，购房者可以根据自身的喜好与需求来选择合适的楼盘。

楼盘名：御园
在售户型：40-110㎡1-3居
楼盘价格：19000元/㎡
开盘时间：
周边配套：【学校配套】 1.幼儿园、马栏小学、49中学，尽在咫尺，孩子在家长身边更放心； 2.项目周边高校林立，包括辽宁师范大学、交通大学等人文气息浓郁，区域内提供一站式优质教育资源 【生活配套】： 1.项目北行3.3公里，万达商圈； 2.东行2.5公里，西安路商圈：遍布麦凯乐、锦辉、友谊商城、福佳新天地等各类设施； 3.南行800米，马栏商圈，大型农贸市场、红星美凯龙、逸彩城等，是休闲、购物、娱乐的去处； 4.门前富民路和项目西侧天宝街上，遍布各类餐饮、超市和市场，满足您所有的日常生活所需。

楼盘名：万科大都会星海
在售户型：90-133㎡1-3居
楼盘价格：13000元/㎡
开盘时间：2018年7月13日项目开盘
周边配套：大连理工大学、海事大学、东北财经大学等众多高校 西安路、恒隆广场、高新园万达

楼盘名：摩登公园
在售户型：83-111㎡2-3居
楼盘价格：19000元/㎡
开盘时间：2020年11月7日加推17#
周边配套：幼儿园：辽师幼儿园 枫叶幼儿园 中小学：马栏小学、49中学、新建小学、文兴小学、辽师第三附中、 综合商场：麦凯乐、罗斯福、友谊商城、沃尔玛、红星美凯龙、西餐厅、国美电器、逸彩城购物中心、大商新玛特、盛林商场、新世纪商城 医院：大连市中心医院、红旗医院、辽南骨伤医院、大连渤海医院、大连市第五人民医院 银行：中国银行、工商银行、交通银行、农业银行、大连银行 邮政：邮政

楼盘名：博瑞公寓
在售户型：1-1居
楼盘价格：22500元/㎡
开盘时间：2020年12月31日
周边配套：商圈配套：福佳新天地广场，锦辉商城，罗斯福及中央大道40万平景区购物广场等…… 医疗：大连市口腔医院，403医院，春柳医院等