买房投资怎么选择?大华公园世家打开投资买房正确方式!

现在，越来越多的人开始选择投资不动产，更多的原因是在通货膨胀下，不动产抵御风险的能力相对更强。那么，在日常投资买房的行为当中，应该如何选择?小编梳理了大家在投资买房的时候经常会问的几个问题来做解答!

Q1:什么区域值得购买?

A1：宁选新区价格红利，不选老城价格天花板。

与老城区相比，新区人口、配套、政策等方面都处于上升阶段，政策扶持的力度也更大，未来前景更为广阔。以高新园区为例，十年时间，房价翻了几番，已经成为了很多人高不可攀的热门区域。

在大连，体育新城就是投资购房首要考虑的区域。作为大连唯一被规划为城市副中心的区域，堪比第二个高新园区，未来潜力无限。而小编今天要推荐的大华公园世家项目就位于城市副中心体育新城的核芯区，坐享区域红利。

Q2:地铁房更有投资价值?

A2：是，但要小心那些“假地铁房”的坑。

俗话说地铁一响，黄金万两，买地铁房基本就锁定了美好的未来。但要小心市面上一些“假地铁房”。虽然地铁房并没有明确定义，但通常500米以内都会受益于地铁影响，其价值高于非地铁区域。那些距离地铁囗七八百米甚至上千米的所谓的“地铁房”，其实际的价值要大打折扣。实际上，地铁上盖才是诸多地铁房中经久不衰的“王者”。

大华公园世家，作为“真地铁上盖”住区，不仅近邻正在建设中的地铁2号线延长线后革站，而且占据了三个地铁囗，是真正的地铁直达家门口，待地铁开通后，其未来价值不可想象。像大连高新园、东港两个热门板块，2017-2018年地铁开通后房价分别上涨了近40%和20%。大华公园世家，值得入手。

Q3:同一区域，选择开发商需要注意哪些?

A3：品牌，品牌，品牌，重要的事情说三遍。

品牌开发商，意味着更强的经济实力、建筑质量和物业服务，这三点也直接决定了你所购买房产的软件服务和硬件建设。开发数量是一方面，但让市场真正认可的是开发的质量和囗碑。

大华集团首进体育新城，将大华公园世家定位为3.0公园系作品，以“与城市共生长”为理念，配套3.8万平绿氧公园，打造氧居公园之城。大华3.0公园系作品目前已遍布全国各大重要城市(上海公园世家、西安曲江公园世家、武汉南湖公园世家、烟台上海滩花园、昆明大华公园天下等)，在各城市均收获极好的客户口碑。

Q4：如何判断未来能否升值?

A4：学校和城市级配套是房产升值关键因素。

一个区域的规划和配套影响了未来人囗的进驻，人数量又决定了未来发展的深度，二者相辅相成。一般来说，占据学校优势和城市资源优势的楼盘项目前景更好。

以大华公园世家为例，据大连市自然资源局公告，项目附近规划了一所幼儿园以及一所小学。学校开学后，

必将引发新一轮的财富上扬。此外，项目挨近医疗中心，这个距离对于医院陪护的人来说，方便至极，将房子出租给医院的陪护人员，也能带来不菲的收入。

Q5：低密类的产品市场接受度更高吗?

A5：是的，低密决定了生活的舒适度。

在土地资源日益稀少的今天，很多项目喜欢打造大高层，虽然价格便宜了，但舒适度变低了，公摊也变得更大了。因此，人们还是追求低密的生活品质，希望繁忙的工作之余能让家人享受更美好的生活。

大华公园世家，为了给业主更舒适、更健康的生活，规划了约3.8万方城市绿氧公园和约5.5万方全龄化社区公园，鲜氧生活，自由呼吸，让业主真正把家安在了公园里。

Q6：小户型更容易获得收益?

A6：没错，但不是越小越好，七八十平两室更合适。

相比较而言，小户型产品相较大户型来说，不仅投入成本少，而且风险系数小，同时因为更符合大部分的市场需求，价值升幅快，更容易变现。但并不是户型越小越好，主要是考虑到越能满足对方的实际空间需求，越方便二次交易。

大华公园世家的潜力王，建筑面积约80㎡两室产品，能够满足两代人的居住需求，市场接受度更高。此外，该产品在体育新城和大华公园世家的配比仅有约10%，其性决定了该产品的可投资性更强，错过就再也没有了。

以上就是大连楼盘网小编为大家整理的关于投资买房的时候大家比较关心的几个问题，从上可以看出大连大华公园世家项目是大家投资买房的一个不错佳选，感兴趣的话可以联系大连楼盘网置业顾问奥!