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北京等各地陆续发布楼市调控政策 下半年楼市走向如何呢?据数据统计,7月大连土地成交建面创新高,共成交了13宗居住用地,总建筑面积为130.77万平,总成交金额为59.62亿元。无论是成交面积还是成交金额,均创下了新高。
从区域上看,主要分布在四个区域,金普新区成交了8宗地,为供地最多区域,甘井子区成交了3宗地,旅顺和中山区各成交了1宗地。
据悉,这两宗地楼面价分别破15000/16000元大关,创下板块楼面价新高,楼面价赶超2020年拍出的多宗地。另外,甘区和金普新区热门板块发力,总成交面积66.85万平。
根据数据机构统计显示,7月大连共成交了7314套,成交面积为66.85万平,同比来看,增长了16%。成交备案量的上涨与6月楼盘集中开盘有一定的关系,甘西板块、钻石湾板块、金州北九里板块、开发区小窑湾等板块齐聚发力,促进了成交备案量的上涨。
从区域上看,金普新区和甘井子区是处于领跑地位,月度成交面积均在20万平以上,两区域新房供应多;同时,高新园区大华新产品入市,带动了区域成交。
主城区6盘获证 住宅房源1023套
根据大连市住房和城乡建设局数据显示,7月大连共有6盘获得预售证,住宅房源共有1023套。从区域来看,主要集中在甘井子区,为5个,中山区只有1个。据悉,本月获证楼盘均为楼盘多期获证,无纯新盘获证,纯新盘获证主要集中在6月。
整体房价16779元/㎡ 房价小幅上涨
整体上看,7月大连新房和二手房价格均出现小幅下降,7月新房价格为16779元/平,环比上涨了1.59%;二手房价格为15828元/㎡,环比上涨了0.05%,同比上涨5.32%。
责任编辑: dingshasha1
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