大连大城(2021)-15地块被富诚以成交总价11509万元摘得

发布时间： 2021-07-26 14:14:59

来源：楼盘网

分类：土地市场

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7月23日，据大连市自然资源局公示，位于大连市中山区青泥洼桥街道，七星街以南，风景街以东，七七街以北，编号大城(2021)-15地块成功出让，该地块由大连富诚房地产开发有限公司摘得，综合楼面地价为23584元/平方米，溢价率高达43.7%，成交总价11509万元。

大城(2021)-15号地块信息

用地位置：大连市中山区青泥洼桥街道，七星街以南，风景街以东，七七街以北;

用地面积：3046.42.0平方米;

土地用途：城镇住宅用地，商服用地;

用地使用性质：居住用地(土地用途：城镇住宅用地，商服用地);

建筑面积：4880.0平方米;

容积率：1.6以下(不含地下、半地下车库建筑面积);

出让年限：城镇住宅用地70年，商服用地40年;

竞买保证金：8009万元;

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地块评述：

该地块紧临中山区风景小学和39中双重点学校，区域内已经多年没有新地块供应，学校周边几乎都是老破小，该地块自带双光芒，给区域内的教育房带来品质上车的机会。大连上一次出现双光芒的小地块，是2019年西岗区五四路小学和34中双的龙湖唐宁ONE，当时这块地吸引了中海、龙湖、招商、碧桂园、金地和恒一6家房企参与竞拍，最终被龙湖以溢价49%，成交楼面价21670元/㎡摘得，刷新了当时房地产市场最高楼面价。而这个项目也不负众望，开盘即以4万元/平的高价成为主城新房天花板。包括7年前五一广场的国合锦里，当时也是凭着东北路小学和21中双逆势热销。由此可见，“主城区+双”这个组合，屡试不爽!

责任编辑： dingshasha1

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