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大连拼团购房178群（236）
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大连房贷利率是多少?贷款买房要注意什么?
贷款买房利率显然是最重要的，前段时间二手房贷款的事情也搞得大家都很慌，但是实际上只有民生银行、交通银行、农商银行正式停止二手房贷款业务。下面就来看看大连各大银行的房贷利率吧。
农业银行、工商银行、建设银行、吉林银行、中德银行要求客户五险一金或本地户口。而中国银行、工商银行、大连银行、兴业银行、韩亚银行则对房龄要求2000年以后。
相对来说放款比较快的是中国银行、大连银行、吉林银行和韩亚银行。盛京银行和中德银行由于前期进件积累比较多所以审批相对比较缓慢，但是对2000年以前的老房还是保持开放状态。农业银行、工商银行、建设银行和兴业银行放款时间就目前来说含有不确定性，但是依旧正常接件。
贷款买房需要注意什么呢？
1、了解当地购房政策
现在在很多一线城市买房都会受到限购政策的影响，所以购房者要注意了解清楚当地的购房政策，在贷款买房前很有必要了解所在城市的购房信贷政策，如购房资格、首付比例等。
2、做好购房计划
贷款买房时，购房者要做好长远财务规划，除了要了解购房贷款的政策，做好家庭的财务规划也是重中之重。要交多少首付，每月还多少贷款，都要基于你日常的消费习惯，比如家里老人经常生病，孩子要读书，除去还房贷的部分，要将资金进行合理的规划。
3、选择合适的还款方式
买房常见的还款方式主要是等额本金和等额本息。等额本金：适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如工作年限较长的人。等额本金的总利息比等额本息少。等额本息：每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。
4、每月按时足额还款
按时还款，是说贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。
责任编辑： yuezhongtian
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