购买公寓有哪些注意事项？大连哪些公寓值得购买？

发布时间： 2021-07-21 17:08:54

来源：楼盘网

分类：房产百科

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相对于普通商业住宅而言，公寓房可能不是大多数的购房选择，但是公寓房也是有其明显优势的，只要谨慎仔细，也是可以购买到好的公寓房的，那购买公寓有哪些注意事项?一起来了解下吧。

1、选择品牌开发商

开发商的实力直接影响到房屋的质量问题，品牌开发商的优势显而易见，品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾现象。

2、建议选择优越地段

地段是购房者必须要考虑的重点之一，买房的时候小编建议购房者选择商圈成熟、交通便利的区域。一方面是因为便于出租，而且租金也有保障;另一方面，是因为涨值空间比较大，利于另作他用。

3、物业管理水平决定着房屋的出租率

随着生活水平的提高，很多业主对生活质量有了更高的要求，小区的物业好坏直接影响公寓房的价格，买房时首先要保证小区内的配套要完善，尤其是商业配套。其次是小区的安保措施要有保障，对业主反馈的问题处理要快，这样你的租金才能有保障。

买公寓考虑的事项可能会比商品房更加多，大连哪些公寓值得购买?对公寓有购房想法的来看看吧。

融创壹号院

大连融创壹号院位于大连市西岗区“一湾两岸”点睛之笔，坐拥城市湾区海景资源，背靠城市CBD，周围交通网收拢青泥洼、人民路、香炉礁及东港等城市核心生活区域资源。项目整体建筑面积约65万方，是一座拥有绝佳体量的国际生活湾区综合体，住宅产品规划为建筑面积约87-199平瞰海大宅，壹窗万顷，从容纳海。

大连融创壹号院

在售

参考价格：参考均价25000元/㎡

楼盘地址：疏港路

楼盘电话：4008190231 转 0606

富力东堤湾畔(前海)

富力东堤湾畔是富力集团打造的高端产品系列，小区位于小窑湾国际商务区最核心的位置。占地面积40万方，建筑面积80万方，富力集团将要打造的是80万平都会海岸生活特区。

项目共分为8个地块，容积率2.0，绿化率35%，40万方的住宅，在生态居住区，40万方的商业，在创意创智区，其中我们商业地块由政府规划的“中心绿化景观轴”一分为二，更为业主增添了回归山林放眼绿色的居住质感。

富力东堤湾畔（前海）

在售

参考价格：参考起价8900元/㎡

楼盘地址：小窑湾国际商务区

楼盘电话：400-819-0231 转 0388

力标城市首府

力标城市首府项目位于永安大街金州妇幼保健医院北侧100米，南邻108中学，总占地约为73000㎡，建筑面积约200000㎡，容积率2.27，绿化率35%，项目由15栋22-23层住宅和1栋16层公寓以及1栋幼儿园组成，小区外围是商业街。整体为封闭式小区，共计1905户，社区内人车分流，景观绿化及公共活动空间充裕，是出则繁华，入则宁静的宜居社区。