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大连商业贷款转公积金贷款条件有哪些?怎么办理?下一篇
房产契税减免税最新政策2021|契税减免申请条件是什么各个地区的住房公积金贷款政策的规定是略有不同的,因此导致各地公积金贷款申请调条件也是略有差异的,因此事先确定是否符合贷款申请条件是有必要的,那大连市公积金贷款条件是什么?一起来看看吧。
款人(含共同申请人,下同)申请贷款,应同时具备以下条件:
(一)正常缴存住房公积金的职工,包括在本市缴存住房公积金的在职职工、个体工商户及其雇佣人员、非全日制从业人员、灵活就业人员、港澳台同胞、享有外国永久居留权的华侨及外国人;
(二)按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限;
(三)具有完全民事行为能力;
(四)本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房,该购建等行为发生在一年以内;
(五)有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(六)具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;
(七)提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金中心审定的资产作为担保;
(八)符合法律、法规及规章规定的其他条件。
公积金中心对购买、建造、翻建、大修自住住房的借款人予以贷款。
1、受理申请:借款人填写《贷款申请表》,借款人及其配偶授权查询征信系统,经中心审核无不良贷款或不良信用记录后,到中心招标选定的房地产估价机构对房屋进行评估。三个工作日后,向中心提交贷款所需材料。
2、签订合同:中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后,确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款,中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款,组合贷款办结后将相关材料提交中心。借款人交纳相关费用后,中心与借款人签订借款合同。
3、抵押登记:借款人、抵押人(或代理公司)持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续,并将抵押办结材料转中心。
4、银行放款:中心收到抵押登记材料并核实后,委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户。
想要申请大连住房公积金贷款买房,首先需要符合上文中介绍的申请条件,然后到住房公积金管理中心办理相关的贷款程序即可。
责任编辑: baowenqian
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