大连金晋新区9宗地24.8亿成交 华润14.6亿拿6宗德泰10.2亿拿3宗

7月13日，大连金晋新区9宗地块在大连市国有土地使用权交易中心出让，9宗地块被德泰、华润分食。其中，德泰以102424万元摘得大金(2021)-32、35、36号3宗地块，大金(2021)-28、29、30、31、33、34号共6宗地块被华润摘得，总成交价145764万元。

大金(2021)-28号地块成交价为31635万元，成交综合楼面价为2964元/平。宗地位于金普新区拥政街道，属城镇住宅用地(含配套公建)，用地面积为53365平方米，出让年限最高为70年。根据公告，该地块建筑面积需大于53365平方米但不超过106730平方米，容积率需不小于1.0但不超过2.0。

大金(2021)-29号地块成交价为7442万元。宗地位于金普新区拥政街道，属商服用地(零售商业用地)，用地面积为23117平方米，出让年限为40年。根据公告，该地块建筑面积需不超过13407.86平方米，容积率需不超过0.58。

大金(2021)-30号地块成交价为28033万元，成交综合楼面价为2964元/平。宗地位于金普新区拥政街道，属城镇住宅用地(含配套公建)，用地面积为47289平方米，出让年限最高为70年。根据公告，该地块建筑面积需大于47289平方米但不超过94578平方米。

大金(2021)-31号地块成交价为10421万元。宗地位于金普新区拥政街道，属商服用地(零售商业用地)，用地面积为29722平方米，出让年限为40年。根据公告，该地块建筑面积需不超过19022.08平方米，容积率需不超过0.64。

大金(2021)-33号地块成交价为36384万元，成交综合楼面价为2964元/平。地块位于金普新区拥政街道，属城镇住宅用地(含配套公建)，用地面积为61376平方米，出让年限最高为70年。根据公告，该地块建筑面积需大于61376平方米但不超过122752平方米，容积率需不小于1.0但不超过2.0。

大金(2021)-34号地块成交价为31849万元，成交综合楼面价为2831元/平。地块位于金普新区拥政街道，属城镇住宅用地(含配套公建)，用地面积为56231平方米，出让年限最高为70年。根据公告，该地块建筑面积需大于56231平方米但不超过112462平方米，容积率需不小于1.0但不超过2.0。

此外，大连润泰九里置业有限公司分别以14570万元、35628万元、52226万元摘得大金(2021)-32、35、36号3宗地块，3宗地块面积分别为29658平方米、63440平方米、88101平方米。大连润泰九里置业为大连德泰控股有限公司100%持股公司。

近期，大连金普新区拥政街道入市地块比较多，因为临近金州九里地铁站、楼面价相较主城区也比较合理，也吸引到了金科、保利、华润等一众品牌房企在此拿地：6月21日，金科摘得金普新区8.8万平住宅地，楼面价2610元/㎡;7月2日，保利摘得金普拥政街5.58万平住宅地，楼面价2809元/㎡!