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大连购房资格条件是什么?大连购房该注意什么?
大连拼团购房180群（240）
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想要大连买房，一定要注意以下3点事项
不管你是刚需、改善还是需求，如果还想要在大连买房，还是需要注意以下三点注意事项。
大连买房注意事项
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
3、别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。
4、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
5、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
6、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
7、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长。
大连买房首付比例
1、 商业贷款
①对于第一次买普通住房且申请商业性个人住房贷款的居民家庭，低首付款比例为20%倍。
②对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例为30%，贷款利率下限为基准利率的1.1倍。
根据借款人的信用状况、还款能力等，合理确定首付比例和贷款利率水平。
2、公积金贷款
①首套房：自筹资金比例不得低于房款总额的30%，但建筑面积90平(含)以下的，自筹资金比例可降至20%。
②二套房：自筹资金比例不得低于房款总额的60%。
责任编辑： dingshasha1
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4008180066 转 022763。
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