上一篇
婚前买房注意事项 买婚房九大必知买房原则下一篇
房屋买卖纠纷有哪些 签订房屋买卖合同注意什么?房子五证齐全 突然无法交易
今年年初,住在西安市长安区长安西市小区的业主发现,小区五证齐全的商品房却突然无法上市交易、过户,这究竟是怎么回事?
张先生是长安西市小区业主,自2008年购买了该小区的商品房后,不到半年就拿到了房产证,然而就在今年3月,打算将房屋出售的他却被长安区住建局告知,房屋土地性质为集体所有,不能上市交易,“我买的是五证齐全的商品房,小区的房产证最早是2009年发的,现在为什么连正常交易都不行?”张先生说,他打算将房屋出售,但目前的状况让他心急如焚。
同样住该小区的王先生也反映了该问题,王先生说,自己是2011年从原房主手里买的二手房。“没想到今年却突然无法交易,我们去了住建局,工作人员告诉我们房屋土地性质为集体性质,没有办法过户。”王先生说,2019年3月以前,业主们都可以上市交易,2019年3月以后为啥就不能上市交易了?
“据了解,小区有65户是买的二手房,买二手房的都交了契税、土地收益金等,其中就包括我。”王先生说,业主是以商品房价格买入,如果不能上市交易,对他们而言是不小的经济损失。
7月1日,记者看到了王先生所提供的房屋产权证、《个人住房(商业用房)借款合同》,落款为西安市长安区房地产交易服务中心的登记费、落款为西安市长安区住房保障和房屋管理局的土地收益金收款收据等。
记者联系到长安区住房和城乡建设局,工作人员告诉记者需要联系不动产登记局。随后,记者联系了长安区不动产登记局,工作人员告诉记者,关于长安西市小区的问题,在近日收到群众反映后,长安区政府已经成立了处理小组,“长安西市小区是村上的农村土地盖房,当时是可以办理房产证,但是不能进行交易,而因为以前房管部门的系统和土地部门的系统是分开的,如今改革后就出现了一些问题。”工作人员说,目前各方正在研究解决方案,会积极处理,尽快解决这一问题。
责任编辑: huangxue
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!华润置地半山润景物业费贵吗?实
2宜居热盘旭辉铂森东港位置好不好?有购物中心
3高新区70年产权,万达旁悦泰拾光里两室优惠房
4大连发起倡议:支持住房“以旧换新”
5开发区双D港新宋式别墅,御栖湖急售两套抵债
6拨开神秘面纱!华润置地瑞府在售户型有哪些?详
7大连招商公园1872新房开发商品质如何?商业繁
8甘井子区万达广场附近别墅,中海阅麓山抵债房
9大连金石滩光伸玺樾五一假期优惠房源。
10大连金石滩景区房子怎么样?可以买吗?
大连招商公园1872新房开发商品质如何?商业繁华吗?
2024-05-06 11:45:50
拨开神秘面纱!华润置地瑞府在售户型有哪些?详细楼盘解读
华润置地大连湾楼盘怎么样?户型好吗?生活配套完善了吗?
大连开发区双D港琼华美墅交房倒计时20天。
甘井子区泉水大华紫悦府别墅怎么样?可以买吗?
高新区70年产权,万达旁悦泰拾光里两室优惠房源。
开发区双D港新宋式别墅,御栖湖急售两套抵债房。
中山区70年产权新房,单价20000万起,亿达青云天下。
旅顺新楼盘,零首付单价5000多,亿达城建·橘郡印象即买即住。
甘井子区泉水大华紫悦府别墅怎么样?可以买吗?