“一梯两户”和“两梯四户”的区别

发布时间： 2019-05-23 10:07:59

来源：大连楼盘网

分类：房产百科

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“一梯两户”和“两梯四户”的区别

近几年，电梯房成为了人们购房的第一选择，由于上下楼方便，备受年轻购房者的青睐，现在大多数开发商新建的楼盘为了迎合消费者，也都是电梯房。但其实，电梯房也分好多种，我们最为常见的就是一梯两户和两梯四户，很多不了解的人认为这两种户型是一样的，但其实这两者的区别是非常大的，今天小编今天就给大家分析一下“一梯两户”和“两梯四户”的区别，大家在买房时千万要注意，不要再被售楼小姐忽悠了!

第一点：公摊面积不同

大家都知道，电梯房都有一定的公摊面积，假如两套房屋的面积是一样的，那么一梯两户的公摊面积要比两梯四户的公摊面积小很多，公摊面积越大，我们的购房成本就越高，也就是说我们花同样的钱，但房屋的实际面积却是不同的，而且物业费要会高一点。而且通常一梯两户的房子楼层都不会特别高，即使出现故障，走楼梯也是不用费太大力气的，所以大家在买房时，选择一梯两户的房子是比较划算的。

第二点：通风采光不同

从户型上来看，一梯两户一般都是南北通透的户型，而两梯四户却是不同的，虽然梯户比对于房子的户型不会产生什么影响，但却是会影响楼房结构和户型布局的。两梯四户由于住户较多，总有位置不好的户型，像暗厨、暗卫和布局不合理都是不可避免的，如果我们选到了不方正的户型，即使房子很大也住着不舒服，毕竟买房子最主要的就是要住着舒服，有一个良好的居住体验，所以大家在选择户型时一定要注意，否则入住后再后悔就来不及了。

第三点：人口密度不同

像上面说的，一般一梯两户的楼层不会特别高，而两梯四户的楼层通常都比较高，楼层越高，住的人也就越多，所以一梯两户的住户要比两梯四户的住户少很多，不仅房子户型舒适，在居住的舒适度上也有了保障，基本不会出现上下班高峰期挤不上电梯的情况。但是，通常一梯两户的房子价格是比两梯四户高一点的，但环境也更好，房屋的面积也比较大。

总体来说，一梯两户相比两梯四户来说，优势是比较多的，如果是经济条件允许的情况下，建议大家在购房时可以选择一梯两户的房子，如果是预算比较低，两梯四户也是个不错的选择。最后，小编祝大家都能早日买到心仪的房子。

责任编辑： huangxue

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