胡润2018全球房价指数发布大连房价涨幅全球第11

胡润2018全球房价指数发布大连房价涨幅全球第11

昨天胡润2018全球房价指数发布，大连房价以12.6%的涨幅位居全球第11位。这是胡润研究院第五次发布“全球房价指数”，本次报告中的指数变化反映的是截至2018年12月过去一年的年度涨幅。

从全球的数据来看

全球房价涨幅最高的50个城市中，中国占22席;

北京、上海、广州和深圳均跌出前50;

柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%;

西安领跑大陆房价涨幅，过去一年涨幅达14.6%;

海口、昆明、香港和贵阳房价涨幅位列全球前十;

大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚、大理、沈阳和乌鲁木齐房价涨幅位列全球前20。

详细数据

前50名城市里中国占22个

按照胡润研究院的数据，前50名城市共来自17个国家，其中中国最多，有22个城市进入前50，比去年同期减少2个;

其次是美国的10个，比去年同期增加6个;

德国有4个，英国、爱尔兰、瑞士、意大利、荷兰、西班牙、匈牙利、日本、韩国、泰国、新加坡、菲律宾、柬埔寨和新西兰各有1个。

胡润研究院称，对比去年同期，中国新增海口、昆明、贵阳、大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚、大理、沈阳、乌鲁木齐、长春、北海、扬州、太原、桂林和澳门16个城市。而在一线城市中，北京、上海和广州均跌出前50名。深圳则和去年同期一样，不在前50中。

就在前不久

国家统计局发布了

2018年12月份

70个大中城市商品住宅

销售价格变动情况统计数据

70个城市中，仅有8城下跌，

3城持平，多达59城新房价格上涨。

一线城市新房全线上涨

统计局数据显示，新房方面，广州领涨，涨幅为3%。其次是石家庄、锦州，涨幅分别是2.5%和2.3%。

一线城市中：北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

大连12月环涨0.9%

国家统计局房价统计数据显示，2018年12月大连新房房价环比涨0.9%，在年终岁尾各房企冲业绩、特价房辈出的背景下，为2018年大连房价低调收尾。而12月房价的同比涨幅为14.4%，如下图所示，为2018年全年最高值。

大连2018年1-12月房价走势(数据来源：国家统计局)

根据新峰地产

发布的“2018年大连房地产市场年度报告”，

大连楼市2018年的走势是这样的

2018大连楼市整体：供稳销降，价格上涨

在政策促稳房地产的背景下，2018年，全市七区商品住宅供应量为463万㎡，销售面积为677万㎡，销售均价为13941元/㎡，销售均价稳中有涨，同比上涨15.21%。新房成交价最低点在1月为12525元/㎡，最高值出现11月高达15184元/㎡。

较2017年比，供给平稳，销量略降，市场持续得到改善，库存水平渐趋合理。2018年，大连七区商品住宅存量1166万㎡，去化周期21个月，总体来说，住宅存量和去化周期走势上都是减少和缩短。从2018年的各个月份来看，供应平稳，销售面积下降，价格整体上扬。