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大连买房位置哪里好大连二手房年底买房建议
大家伙肯定都想着买房“稳准狠”,搞定好地段、好、好配套的房子,妥妥住进去悠哉个几十年。别做梦了,小编也想啊,奈何理想很丰满,现实很骨感。年底大连二手房如何买?下面小编就为大家带来的是年底大连二手房买房建议,希望能够帮助大家。
如何买二手房
1、买房应该买未来的市中心,而不是现在的市中心,只好的地段是未来的好地段。大富豪李嘉诚先生老是唠叨:地段、地段、地段很好的诠释了房地产的核心价值。
2、二手房拿证快,流通性好,短期投资非常适合,涨了随时可以套现。
3、注意选择正确的交易对手,如果业主债务缠身急售,尽量回避,因为他分会坑你。一般而言,业主如果是公务员,二手房交易会比较安全,对方很少会耍滑。
4、笋盘是概率事件,并且时时刻刻都有,想买笋盘,就要大量看房,加20个中介的微信,叫他们帮你洗盘、刮楼,掘地三尺,笋盘一出来他们会第一时间通知你。
5、资金未到位,千万不要着急下定金买房,否则被动违约会导致损失惨重。
6、计划买房之前,一定要先查征信,万一贷不了款,连定金都拿不回来就悲催了。
7、楼梯房金三银四,三楼、四楼是最好的,除非价格非常便宜,否则一般不买顶楼。电梯房选择中高楼层,自住投资都适宜。
8、二手房配套成熟,所见即所得,价格由市场决定,大多低过周边新盘。交楼时间短,正常2-6个月可以交楼,流动性好,缺点是交易流程复杂,风险较大。小白购房建议选择新房,成熟投资者建议在二手房市场慢慢淘笋盘。
温馨提示:在买房之前走访一下距离该房近的大型的、信誉好的中介公司,通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价,使自己承受不应该有的损失。
责任编辑: huangxue
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