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现在1万一平的房子 十年后能卖多少钱
现在1万一平的房子 十年后能卖多少钱
房价是现在的人非常关心的问题,毕竟有买房需求的人很多,关注房价的人也很多,在我们身边,经常可以听到一些朋友、亲戚讨论哪里房价涨了多少,哪里的房价最低。
在房价不断攀升的今天,一套房子可以说消耗掉了普通老百姓大半辈子的积蓄,目前通货膨胀呈上升趋势,从人口刚需来讲,十年内好地段的房子依然保值或者增值,现在1万1平方米的房子十年后大概能卖多少钱呢?
现在很多人都认为国内的房价存在泡沫,很多投资界的大咖都认为中国的房价有一天会崩盘 ,但是国内的房价却依旧坚挺着,这也让很多人认为,中国的仍然有上升的空间。
按照现在来看,一万元一平米的房子,在十年之后,价格肯定不会低于现在,但具体价格也难以预测,因为不知道未来的政策会怎样,影响房价的因素也非常多。
首先,看看利率水平,假设把1万元存进银行,十年利息是3%,那么到时利息就是344元。然后,看看通货膨胀率近十年平均的通胀率为2.637%,那么到时1万块钱的价值就是1.297万元,这里的利息也只有297元。
再看看房子,我国人口基数大,需要大量的房子,农村不让盖房,很多农村人被逼去城市买房,加上开放二胎,房产的供求关系会进一步趋于紧张,我们无法预料十年后的房价怎样,但可以确定那时候1万块钱根本买不了多少东西。
那时候的人收入都上来了,房子的价格自然不会回退到现在的这个价位,但通货膨胀率也是无法避免的,十年后的一万块钱,肯定没有现在的一万元价值高。
一般情况下房价不会轻易下降,从经济角度来看,很多人都是贷款买房,房子降价就会影响买房人的还款态度,他们认为买来的房子没有多久就降价了,很不划算,所以很多人宁愿让银行没收房子也不还款了。其实银行收不到钱,房子又卖不出去,这样可能会引发金融危机,为了避免这种情况,国家也不会同意房子降价的。
责任编辑: huangxue
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