房傻傻分不清楚

学`区`房傻傻分不清楚?

学·区·房和虽然一字之差可谓千差万别。原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有。而学·区·房却不一定，学·区·房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有，但在下一年则会因为政府的规划而失去;拥有的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。

随着竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学·区·房。然而，市面上同时出现的“”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。就是，只要你买了这个房子，就一定会有。而学·区·房却不一定。如果你还在为和学·区·房的区别感到困惑的话，不妨认真看完这篇文章吧!

误区一学·区·房≈

学·区·房和完全是两个不等同的概念，学·区·房是对入住学·区·房时间有要求，且会随着教育部门的划分而有一定的变化。即属于买就送，但是的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。

所谓“”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“”而得名。一般来说，项目有“”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派送等程序。

“学·区·房”顾名思义，“”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学·区·房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“”也就失效了。此外，身处“”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派送。

所以：于“”，在买房前一定确认该项目是否为业主子女准备了足够的“”名额。此外，还要时刻关注最新的教育政策动态，譬如某规定指出：酒店式公寓不在“”范围内。

另外，一些“”是有年限限制的，在购买二手房时，还会出现被占用的情况。 对于“学·区·房”也要十分留心。某些“学·区·房”其实也是有直读名额的，但需要业主主动申请争取。每年“”的划分都会有些变动，想让自己的孩子入读某些特定“名校”的话，就得时刻关注这一“行情”。纸上谈兵是不够的，最好能对这些“”做实地探访，从教职工、当地居民那里搜集“情报”。

误区二离学校近就是学·区·房

最的学·区·房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内

误区三买房即送

目前市场中出现的买房送和真正意义的学·区·房有所不同。大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的，而事实上这类房源不一定是学·区·房。一般开发商送的入学是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送项目的房源都会得到赠送的。

误区四可以一直使用?其有时间和数量限制

不但有年限限制，还会有数量限制。因为一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有的，但等到几年后子女该入学时，该房源的已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。

搞了半天，为了小孩读书，买房上学，结果犹如一场骗局啊。原来学·区·房并不一定是真正的学·区·房，有些楼盘吹擂打鼓说翻天的直读学校，搞了半天还读不到，房子白买了，气死个仙人板板。

PK学·区·房，哪个好?

学·区·房受人数影响，学校每年招生区域会调整，所以是有风险的。是开发商给的承诺，购房后有资格入校。所以比学·区·房靠谱。

楼盘君总结：以上就是和学·区·房的区别仅一字之差 傻傻分不清楚可要吃大亏的相关知识介绍，教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，并不是挂上了教育楼盘的概念，就一定能近入名校，所以家长在面对这些楼盘时还需要谨慎、理性。