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大连刚需楼盘介绍- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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在大连买房全款、贷款哪个好
在大连买房全款、贷款哪个好?
楼市调控在如火如荼的实行中,大连的方剂也趋于平稳了,现在买房不失为一个好时机,那么在大连买房是贷款好还是全款好呢?
楼盘君认为:如果你是一个传统型的人,负债会让你整日坐立难安,那果断全款买,再多的理由都比不上活得舒坦。如果你资金不足或者理财有道,那就贷款买房,借手里的余钱来“钱生钱”。全款贷款都各有利弊、没有标准的答案;适合自己的才是最好的!
全款买房的优势为不用支付银行利息、买房过程更简单、转售更方便等,适合资金充足的购房群体。
全款买房的优势是什么?
1、无需支付银行利息
贷款买房需要支付大额的利息,而全款买房不需要支付利息,相对来说更省钱。
2、买房过程更简单
一次性付清房款,免去银行贷款的繁琐程序,不用提供收入证明,银行流水等;另外也免除了还贷的压力。
3、转售更方便
全款买的房,再次出售时不需要考虑解抵押的问题,随时可以卖出。如果遇到经济困难,也可将房子拿去银行抵押。
贷款买房的支付方式更灵活,不必一次性拿出大笔的资金,还可以一边还贷一边投入其他的东西。
1.钱少也能买房
贷款买房就是向银行借钱买房,前期不用投入太多资金,就可以拥有自己的房子。比如想在北京买总价300万的房子,手里有105万就可以买。
2.买房风险低
有银行把关,可以过滤掉一部分买房风险。银行会对开发商进行审查评估,以确认贷款安全,这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。如果全款买房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路,购房者需要花费大量时间追讨房款。
3.手里有流动资金
家庭资产300万,全额买了套房子,手里就没有了流动资金,急用钱时可能要高价借钱。如果花105万贷款买300万的房子,手里就还有195万可供自由支配,可以用来理财,获得比银行利率更大的收益。
4.对抗通货膨胀
从长远来看,通货膨胀是大势所趋,钱会变得越来越不值钱,你现在的月供5000元,20年后可能只能买50元的东西。用未来的钱消费现在东西,不仅能有效对抗通货膨胀,还能变相提升资产价值。
了解好贷款买房与全款买房的优势,根据自身实际情况再确定付款方式。楼市君提醒:凡事有利有弊,没有最好的,只有最适合你的。
责任编辑: huangxue
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