七区楼市处于顺销期大连湾板块供销两旺

发布时间： 2018-08-08 08:50:59

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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受持续高温天气影响，W31周(0730—0805)楼市推盘及暖场活动明显减少。本周，仅金州新区乾豪欢乐颂项目顺推3#楼剩余房源。社区电影、DIY主题暖场活动是主要客户维系手段。另外，大连金石滩鲁能胜地北区三期洋房产品于正式进入认筹阶段。

七区楼市处于顺销期

据大连新峰地产统计数据显示，W31周大连七区商品住宅新增供应11.36万㎡，共1070套房源，来自中山区、甘井子区、高新园区及金州新区。其中，金州新区滨海板块天誉湾项目，预售5.52万㎡，494套高层产品。销售情况：W31周大连七区销售面积11.18万㎡，除金州新区外各区销售面积均环比下降。本周从各板块销售走势来看，大连湾继续引领，金地自在城蝉联七区销冠。同板块恒大港湾新增预售公示，大连湾板块近期表现可谓供销两旺。

金州新区销售最坚挺

金州新区销售面积3.86万㎡，销售424套房源。观山悦备案51套房源引领，100-110㎡高层产品去化最好。金石滩鲁能胜地备案48套房源排在次席，80-90㎡洋房产品去化最好。海脉未来城备案40套房源排在第三位，80-90㎡高层产品去化最好。甘井子区销售面积3.17万㎡，销售336套房源。金地自在城备案95套房源居首位，80-90㎡高层产品热销。招商海德公园备案46套房源居次席，70-80㎡高层产品去化最好。远洋荣域备案22套房源，80-90㎡高层热销，排在第三位。高新园区位居第三位，销售面积1.54万㎡，销售157房源。大华锦绣华城备案32套房源排在首位，90-100㎡高层产品热销。万科樱花园备案27套房源居次席，畅销产品为80-90㎡高层。亿达河口湾备案21套房源排在第三位，110-120㎡高层热销。

大连7区去存量最大的区域是金州新区，327万㎡，预计去化周期15个月，中山区存量221万㎡，去化周期30个月，甘井子区存量193万㎡，去化周期12个月市场环境相对最佳。

责任编辑： huangxue

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