在大连买新楼盘该如何选？

如今随着楼市趋稳，购房者观望情绪显现，楼市或将再次进入“高智商”、“高段位”的激烈竞

争阶段。房子该如何选，买哪里的房子，什么样的房子买到可能会升值呢?

这个老生常谈的话题说实话说实话哪里有一个标准答案呢，下面楼盘君就说说自己的一些看法，

一家之言，仅供参考。

1、房子本身有品质、有保障、大品牌相对更有价值

这一点相信大多数人都会认同，大品牌加持的开发商，往往有着更为丰富的操盘经验、更佳的品

质以及更好的口碑，大品牌之所以能够成为大品牌相信是有着其自身的优势并且能够得到大家一

致认可的。几乎不会出现“楼歪歪”、“楼脆脆”、“楼倒到”的现象。

例如：

1、万科翡翠公园

项目位置：甘井子虹港路与新水泥路交汇处

参考均价：16000元/平方米

咨询电话：400-818-0066 转 553703

2、中国铁建海语城

项目位置：甘井子钻石港湾北岸生活区东方路南侧

参考均价：21000元/平方米

咨询电话：400-818-0066 转 287485

3、金地自在城

项目位置：大连北站东行5公里

参考均价：12000元/平方米

咨询电话：400-818-0066 转 550779

以上三个楼盘都是大品牌加持的开放商，这些楼盘一经推出受到了大家的广泛关注，现房实景、即买即住、这样的产品，难道不是有升值空间的吗!

2、地铁沿线的房子相对更有升值空间

在所有影响房价的因素中，地铁的作用无疑是相对重要的一个因素，越来越多的购房者在买房时将地铁作为重要的考虑因素，毕竟作为这个时代最便捷的交通方式，地铁不仅会极大带动沿线

物业的升值，而且也体现着政府对一个区域的重视度。

例如：

1、中华城二期领第

项目位置：大连市体育新城

参考均价：15500元/平方米

咨询电话：400-818-0066 转 963069

2、万科翡翠四季

项目位置：甘井子区虹城路北京语言大学附属高级中学北行300米

参考均价：17000元/平方米

咨询电话：400-818-0066 转 625584

3、中海海港城

项目位置：[中山区]-东港新区中海海港城B3区2012

参考均价：19000元/平方米

咨询电话：400-818-0066 转 858030

以上三个楼盘都是在大连地铁沿线上，这些楼盘都是刚需客户优先考虑的，这些楼盘占据着有利的地势，目前是入手的好时机。

3、能住能租能转卖的房子

一个地区如果有大型的工厂或者热闹的市场，那么，对于这些在工厂工作的外来打工者来说租房

会是第一选择，其次由于工作在此也会选择就近选房，由于距离市中心会有一段路程此地区的房

价会相对便宜一些，相较于同一区的其他楼盘来说这样楼盘难道不是更有增值空间吗!

例如：

1、鹿港小镇

项目位置：甘井子区大连湾街道金湾路

参考均价：10500元/平方米

咨询电话：400-818-0066 转 634602

2、恒大港湾

项目位置：大连湾街道俪泊街与秀泊街交汇处西行100米

参考均价：12000元/平方米

咨询电话：400-818-0066 转 110784

3、鹏德城家

项目位置：大连湾街道恒大港湾西行100米

参考均价：9500元/平方米

咨询电话：400-818-0066 转 946824

这三个楼盘都位于大连湾地区，大连湾连接大连市和开发区，以拥有亚洲最大的渔港闻名，是中国北方最大的水产品交易中心和集散地，也是东北亚最著名的水产品加工中心，以盛产海鲜享誉海内外，也是现代装备制造业基地。在此地工作的人来自全国各地，租房买房卖房也成为了这个地区的一个很重要的行业

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