公司热衷炒房是从什么时候开始的呢？

发布时间： 2018-06-29 08:21:44

来源：大连楼盘网

分类：其他楼讯

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有参考有些资料，在九八年到零三年这期间，持有投资性房地产的上市公司几乎没有，这就说明几乎没有公司参与炒房。可是从零三年的八月份，国务院“18号文件”明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业后，上市公司开始陆续投资房地产。国务院2004年，就有包括交通银行、中国中铁、飞马国际、广百股份等8家公司投资房地产。到了2006年，投资房地产的上市公司数量大幅增加至588家，持有投资性房地产市值暴增至723.48亿元。此后10多年，上市公司就在炒房的路上狂奔，已停不下来。

尤其是最近两年来，房价的不断攀升，整体盈利大幅超过了办企业，更多民营企业转向炒房。北京、深圳、南京、青岛等城市住宅类房产被投资公司整购数量大幅增加。如深圳万科深南道、中粮天悦壹号、红山6979等住宅、公寓产品整体销售、打包出售增多。

6月20日，审计署发布《国务院关于2017年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》就显示，多家金融机构和企业涉及房地产资产闲置以及炒房现象。

公司炒房行为挤占了刚需族的购房空间，并成为房价飙涨的一大不被普通人知悉的推手。其长期游离于限购政策之外的漏洞，直至今年这个6月，才引起监管层的重视，政策打补丁随之而来。

三城暂停企业炒房更多城市会陆续跟进

西安成为首个叫停企业炒房行为的城市。

6月24日，西安在全国首先暂停向企事业单位销售商品住房和二手住房后，长沙迅速跟进。

西安市房管局负责人明确表示，这是为了“防止以企业名义投机炒房”。

很快，长沙直接点名炒房客，同时提出要打响长沙“反炒房”的攻坚战。

6月25日，长沙市政府办公厅下发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，同样暂停向企业销售商品住房和二手住房。并从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、严禁炒作等环节出台九大措施，进一步加强楼市调控。

“当前房地产市场的矛盾，不是供需矛盾，是炒房和反炒房的矛盾。”长沙市住建委党委书记、主任王伟胜表态称。

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