房价太高,早晚要跌是真的?劝人别买房的人三种心

　　关于买房，经常能听到有人喊房价太贵喊得最凶，一个劲的劝其他人说“现在房价太高了，早晚要跌，等等再买房”，转眼自己却买了房。

　　不过虽然现在大家都明白了房价不可能出现暴涨，但是市场上还是会经常看见很多人经常会劝大家要抓紧时间买房。明明现在买房已经不可能赚取了，那么为什么还是有人劝大家买房呢?

　　小编觉得这个现象比较蛮有意思。就像我们在公司上班，每个单位总有那么一两个人天天抱怨公司这里不好，哪里不好，劝别人离职，自己却成为了待得最久的人。要本人来说，这些人无非抱着以下三种心态：

　　第一种是真觉得房价太高，自己也没钱买房，所以拉个人陪自己;第二种觉得房价高，但自己能承受，所以吐槽归吐槽，嘴上说着不要，身体却很诚实;第三种就比较心机了，只是为了减少潜在竞争对手，最大程度保证自己买到想要的房子。

　　从现在的政策来看，以及最近的大会之后我们都可以明显的看到，未来中国房地产的大方向已经基本上确定了，楼市未来的方向只会是继续稳定，并且要借助这一轮楼市调控建立一个长效机制，可以说在现在的政策下，未来人人有房住会是常态，按道理来说大家是不需要买房的了。

　　在小编看来，一边抱怨房价高，一边忙着抢房的人所说的理由并不是完全瞎扯。想要知道房价什么时候下降，什么时候又是买房的好时机，我们首先要弄清楚一个问题，当前楼市正处于哪个发展周期。那么，如何判断这个问题呢?

　　本人认为可以从两大方面来分析，一是城镇化程度、不同地区的人口与组成结构;二是该地区的楼市情况，即无房、首次购房及二次以上购房的占比。就目前情况来说，我国房地产市场已经迈入“中年”，也但还没到“老年”阶段。也就是说未来一段时间内，整体楼市仍将处于上升期，但增速将放缓，行业巅峰已过，房价普涨格局成为过去式。

　　虽然劝大家买房的人中，的确有人是炒房者或者是开发商的托，但是也还是有部分人是真心的为大家考虑的。在笔者看来未来楼市的整个趋势就是维持稳定，既不允许房价暴涨也不会让房价暴跌，也就说房价不会大幅度下跌，如果是刚需者那么就不要想着抄底了，能买就趁早上车吧。

　　往往在国家调控出台政策抑制房价的时候，就是大家最好的上车时机。不过笔者还是要提醒大家，虽然现在笔者劝刚需者买房，但是买房也不是随便买，毕竟像以前那样的随便买房都不会亏的时代已经过去了，以后买房是一件需要靠智商的事情了。