金融和实体经济的矛盾是地产行业出了问题

发布时间： 2017-08-25 08:37:44

来源：新浪房产

分类：楼讯专题

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8月24日，“2017中国银行业发展论坛”于今日在北京举行。清华国家金融研究院副院长朱宁表示，金融和实体经济的矛盾，一定程度上不是金融出了问题，而是房地产行业出了问题。希望大家以更包容和开放的心态来看待金融和实体经济的关系。

清华国家金融研究院副院长朱宁清华国家金融研究院副院长朱宁

朱宁指出，银行业在我们中国行业从资产规模来讲是独一无二的，也是举足轻重的。但金融的本源到底是什么?是要回归和不忘初心。金融业服务的对象和客户其实是实体经济，但最近国内有一种倾向是要把金融和实体经济对立起来。

二者的对立导致一些金融行业在空转。朱宁解释，这其实也不是在金融行业空转，而是在金融行业要以实体经济的客户为需要，和以实体经济某些重要的资产和标的作用标的来空转。

那么金融和房地产究竟是什么关系?朱宁表示，房地产既有居住和消费属性，同时也有金融和投资的属性。在2008年金融危机爆发之前，地产已经被打包成了一个被全球投资者所追捧，分散风险的一种工具。彼时，大家已经对这个房子是不是有人住，住的人是不是还能有足够的能力还贷款等毫不关心，因为地产已经被虚拟化和金融化了。

“从这个角度来讲，金融和实体经济的矛盾，或者金融和房地产之间的关系，一定程度上不是金融出了问题而是房地产行业出了问题。” 朱宁认为，房地产的居住和消费属性，和金融投资属性，在特定的制度环境和历史时期里面，可能发生了一些偏颇。

此外，朱宁还指出，金融行业服务的实体经济，但不愿意把资金投到传统的本业，而要投到金融行业进行再投资或者是再投机，这是实体经济层面我们需要进行更多的反思的问题。

责任编辑： dalian

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