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花近300万买带装修房 交房1年住了不到1月下一篇
购房时没搞清楚产权年限 签了合同定金能退吗?连日来,记者在一些小区、超市门口看到,小产权地铁房的小广告很多。例如,一张小广告上写着:纯天津(楼盘)南站附近带装修房,每平方米售价6000元,小区距离地铁三号线出口只有8路程,交通特别便利,是不折不扣的地铁房。售楼人员说,现在购买价格超级实惠,紧邻地铁未来还具备很大的升值空间。
记者采访发现,还有些小产权房开发商打出地铁房招牌,但是对外却谎称是70年的大产权房。例如,一名销售人员说,他们销售的楼盘价格相当便宜:每套60平方米,售价18万;每套98平方米,售价仅35万元,距离地铁站也很近。因为不能贷款,而且价格比周边正规商品房低太多,因此记者询问其是否是小产权房,对方一开始说是70年的大产权房,但最后无奈地承认是小产权房。
专业人士指出,小产权房是不受国家相关法律保护的,一旦遇到拆迁等不会得到相应赔偿,风险极大。另外,因为小产权房没有正式的产权证,不能上市交易,大赚一笔根本就是谎话。为了不被小产权开发商诱骗,建议市民购买时可到当地房屋土地主管部门进行查询,看其是否进行了正规商品房登记。
责任编辑: xulin
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