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据新峰数据统计显示，本周（7.31-8.6）商品住宅销售面积为10.04万㎡，销售1029套房源，环比下降31.2%，同比下降39%。
本周又有两个品牌房企项目开盘，分别来自万科八栋墅小高层以及红星海的【红海湾】组团。同时，万科翡翠公园的高层，亿达春田的别墅【花田墅】、公寓【禧跃】，金地自在城的联排产品均有新品加推。
最吸引眼球的项目为红星海的【红海湾】组团，项目于8月5日正式开盘。开盘推出的138套产品当天全部售罄。产品包括18套面积为90平的小高层，均价10200元/平；72套面积为144平的叠拼，均价11000元/平；以及24栋共48套面积为190-220平的双拼产品，均价16500元/平。该项目为开发区南部滨海板块百万平大盘，配套成熟，蓄客时间长，产品力优势明显，为开盘热销奠定基础。
二、本周商品住宅销售情况
1、销售量对比销售区域分布
甘井子区、金州新区、中山区为七区销售前三甲。承接76%市场需求份额。本周除金州新区外，其他区域销售面积均呈现下降态势。
金州新区本周销售量3.09万㎡，环比上涨8%，销售346套房源。金石滩板块近期供应节奏明显加快，两项目排在区域销售前两名位置。屁啊在首位的恒基碧桂园金石滩项目，二期开盘热销，本周备案32套房源。大连金石滩鲁能胜地洋房新品供应，本周销售28套居次席。高城山项目本周销售22套排在第三位。
甘井子区本周销售量2.66万㎡，环比下降39%，销售301套房源。大连港天下粮仓连续三周销售，本周备案39套房源。中海凤凰熙岸次之，其当前货量意向客户，本周销售32套房源。万科城市之光本周18套，排在第三位。
中山区本周销售量1.9万㎡，环比下降12%，销售141套房源。中信丰悦城七月中旬开盘，本周集中备案，以42套房源的销售领跑板块。东港天鹅湾本周销售25套房源居次席。海韵华府本周销售15套房源排在第三位。
全市七区套均销售面积为98㎡。套均销售面积最大的是中山区，为134㎡；甘井子区成交套均面积最小，为88㎡。
2、销售产品类型细分
从商品住宅销售房屋类型来看，本周普通住宅产品共销售865套，面积为8.42万㎡，市场份额下降两个百分点。公寓产品本周销量较好的项目为经开万达广场和中信丰悦城。中信丰悦城项目位置地处东港入口处，台地设计，下楼即是大型综合体，交通发达便利，70年居住型公寓属性更是为该项目增色不少，凭借优势已两周占据公寓销售排行榜前三甲位置。
别墅产品共销售55套，面积为0.9万㎡，市场份额上涨四个百分点。本周别墅市场项目为恒基碧桂园金石滩，项目二期已经开盘，面积区间121-147㎡，花园面积在30-370㎡不等，总房款控制合理，当天基本售罄。本周共销售32套，面积0.42万㎡。
三、本周商品住宅项目可供销售情况
截止到8月6日，全市商品住宅可供销售面积为1267万㎡，去化周期为87周，整体存量下降，去化周期稳定。
四、本周商品住宅项目销售排行
本周销量前十位的在售项目共销售2.7万㎡，241套，销售集中度下降五个百分点。
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中信丰悦城项目到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
中信丰悦城项目我去看过，很齐全
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我建议你们都去看看