大连

亿达花田墅

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亿达花田墅
参考均价:

280

万元/套

400-818-0066 转 416848 

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基本信息
  • 参考均价280万元/套
  • 物业类别别墅
  • 项目特色最新开盘
  • 建筑类别多层
  • 装修状况清水交付
  • 总户数85
  • 当期户数8
  • 占地面积300万平方米
  • 建筑面积135万平方米
  • 容积率 0.43 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 39% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年7月25日大连创新别墅!亿达春田全新组团“花田墅”荣耀上市!
  • 入住时间2017年7月30日花田墅二期交房
  • 物业费2.6元/m²

    物业费

    2.6元/m²

  • 物业公司大连亿达物业公司
  • 开发商亿达集团大连科技城发展有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证大房预许自第20110035号
  • 售楼地址甘井子区政府西行五分钟
  • 物业地址甘井子区政府新址以西车行5分钟(生态科技城公租房东侧)
项目简介

大连创新别墅!亿达春田全新组团“花田墅”荣耀上市!

85 -120平稀缺小墅实得面积200平起,

阳光小院、清风露台、全别墅级功能配置,小面积兑现大别墅!

春田留庄最后的珍藏,《花田墅》,圆您别墅梦想!详情咨询15668685998

春田别墅留庄是目前大连唯一主城区全配套城市别墅,纯美式全地上向阳破地院落打造,作为亿达集团第五代精工别墅产品,项目毗邻130方天然牧城驿湖,三山环绕,呼吸220万平山林湿地,2013年上市至今持续卫冕别墅销冠,2015年12月一期交付,全面现房实景热销中。2016年4月留庄别墅中央组团盛大开盘 献给家人的美式庄园生活。连续2年蝉联大连别墅销冠。

春田位于甘井子区政府西侧,属大连生态科技创新城核心起步区,位于大连市区几何版图的中心位置,距大连周水子国际机场5公里; 距大连新建的高铁火车站10公里; 距大连港近13公里; 距大连市中心20公里; 距大连经济开发区30公里; 大连城市第二出口--土羊高速贯穿,多条公交线路将春田与市区紧密相连。区域内规划有60万平方米的高端产业研发街区-春田园;4万方的十二年一体化的国际标准中小学-科技城中小学;近10万方的美式商业综合体与休闲商街;中央公园、南山公园等360万方的五大休闲公园体系,春田银杏园,春田馥园、春田融庄等近59万方的高档住区。春田区域内山景、湖泊、公园、海岸、森林等自然生态丰富,综合人与自然和谐共存的开发理念,融入居住、工作、教育、休闲等城市功能与业态规划,未来将建成为世界500强聚集的科研创新基地、领先世界的生态、智慧城市样板、宜居、宜商、宜业、宜学、宜游的城市精英生活区。

  亿达集团成立于1984年,是集软件园投资运营、生态科技城开发建设、房地产综合开发、物业与园林、装饰装修、建筑、软件信息、教育、组合机床制造、冷链物流等产业于一体的企业集团。共有控、参股企业105家,职工7300余人,2011年实现销售收入85亿元,2011年纳税14亿元;截至2011年累计社会公益事业投入7亿元。是中国民营企业500强、中国服务业企业500强。

开盘时间:2013年11月,晴湾顶底跃加推;

2013年10月,春田晴湾观湖大户震撼加推;

2013年8月,精装山谷洋房-蝶园开盘;

2011年10月7日太太洋房春田馥园开盘,售罄;

2011年9月17日融庄开盘;

2011年7月24日银杏园开盘,现售罄交房入住。

2014年4月26日云庭产品开盘

入住时间:2013年7月银杏园已交房入住;

2013年9月,别墅首批交房。 2015年7月30日蝶园洋房交房。

周边配套
学校:第五郡育文中学,实验小学,大连计算机学校
商业:
银行:大连银行,中国工商银行
医院:
休闲:
其他:
小区配套
9月,春田小学盛大开学,春田中学校长确定
硬件:春田十二年一体化际标准学区,聘请国际知名规划设计团队美国帕金斯威,担当规划设计,学区每个功能模块都向国际标准看齐。春田小学,设置24个班型,包含舞蹈教室、声乐教室、器乐教室等,DIY工作室,书法室、美术室、校园电台等多个功能教室,还建有高水准报告厅,图书馆、室内风雨操场等高标准公共空间。
交通状况
新增507路公交车,由牧城驿湖至前程南街;新辟科技城-兰花小区,在兰花小区可便捷通往大连各个区域;区域内原有大东沟—兴工街,建设街—大黑石,前牧---兰花小区等共4条线路。在兰花小区站可便捷转乘602、707、39、524、9、512、37、710等公交。在前程南街,可转乘3路、708路、709路、705路、524路等公交,便捷往返新老城区。
规则中的轨道4号线贯穿整个科技城,4号线由后盐出发终到旅顺,横向与地铁2号线交汇于机场新区和东纬路,与快轨3号线交汇于香炉礁码头,开通后,将形成15分钟直达老城区的快速地铁网。
楼层状况
六联排、四联排,双拼别墅,户型为80-120、180平、210平、240-285平三种户型。
交付标准
花田墅:清水
车位信息

2比1

相关信息

开工时间:2015年

竣工时间:2017年

代理公司:中原代理公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,中国邮政储蓄银行

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