鲲达盐岛湖

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这个项目的地址是甘井子泉水前盐盐岛北园（振兴路南侧）

鲲达盐岛湖好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在鲲达盐岛湖居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鲲达盐岛湖项目坐落于甘井子区大华南板块，主城区，开发区，金州区黄金三角的重要核心区。随着全域城市化战略的推进，以华南为重心，新火车站立体交通枢纽中心、华南新cbd及大连湾装备制造区的宏伟蓝图清晰呈现，区域聚合效应全面增强。未来伴随振连路、海底隧道的落成会彻底升华区域的地段价值，奠定不可动摇的中心地位。沃尔玛、安盛百货、钻石广场、五星酒店、餐饮城、迪卡侬、奥纳影院、浩沙健身等3大五星级酒店、5大商业综合体聚集于此，咫尺之距，观摩一个城市传奇的荣耀历程，也使得华南cbd新贵晋升为国际化大都会。鲲达盐岛湖在社区商街、教育、健康、安保等方面，也面面俱到，周全业主生活。兰布朗block商街融进了餐饮、娱乐、休闲、购物等各种功能形态，为业主提供便捷、高尚的生活所需。社区配建幼儿园、小学，与六十八中学，大连市二十五中学，20高中，23高中集合了体系。主题式健康会所，示范式大型社区医院护，多重门禁系统，24电子巡更系统，园区电子监控系统等营造出健康、安全、友爱的社区环境。鲲达盐岛湖项目地势南低北高，坐落于自然向阳坡地之上，采用组团式三级坡地景观，北依2.5万平私属休闲山体公园，南观璀璨东港维湾北岸，尊享大连主城区北部的山海资源。采用西班牙海岸建筑风格，于细微之处崭放品质光彩。紫砂陶筒瓦、文化石外墙、铁艺栏杆、小拱璇、马蹄窗、一步式阳台等符号的抽象化利用，传递出质朴醇厚的西班牙建筑风情。三菱电梯，实德门窗，夜发光扶栏……美于形而精于心，带给您内外双修的享受。鲲达盐岛湖项目建筑规划层级分明、高低错落，40-60米宽敞楼间距，五明化的户型极大程度地实现，均表达了建筑对于阳光的追求。在保证舒适度的基础上,采用集约化户型设计，得房率得到显著提升。建筑与空间的高效结合，让每寸空间都承载着设计者对于生活的理解。

该楼盘的售楼处地址在甘井子区盐岛北园（振兴路南侧）。从售楼处了解到鲲达盐岛湖项目于2011-4-30，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 002733了解详情。

鲲达盐岛湖在售户型未公开，请持续关注项目动态！

鲲达盐岛湖具体情况如下：周边公交线路有：轻轨3号线、518路、21路在盐岛湖小区站下车

鲲达盐岛湖交房时间是2011-05-28。

鲲达盐岛湖的物业公司是大连享成物业有限公司。

鲲达盐岛湖的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是26万平方米。是由大连鲲达房地产所开发建设。

鲲达盐岛湖值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由大连鲲达房地产，占地面积为15万平方米，共有2381 户，车位有2381 个。

鲲达盐岛湖容积率是2.1。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鲲达盐岛湖绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

鲲达盐岛湖一共有共2381 车位。据悉该项目总户数为2381 户，所以车位数量完全能满足。