金科理想城详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 9500 元/㎡  价格有效期：2019-09-30 - 2020-09-24 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：开发区
产权年限： 70年
开发商：大连晨阳房地产开发有限公司
楼盘地址：大连市开发区大连保税区汽车城南侧 

8.3

综合评分
户型 6.0
交通 7.7
教育 9.8
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 4种户型，建面：49-100㎡ 3室2厅1卫 (建面：95) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2016年9月30日
开盘时间：

预计2014年8月末

开盘通知 
售楼处地址：大连开发区金马路289号港西公交车站西行100米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
大保房预许字第2014004号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 38%
容积率： 2.5
占地面积： 4.3万平方米
建筑面积： 13万平方米
总户数： 1246
当期户数： 1246
物业费： 1.2-1.5
车位： 1043
物业公司：金科物业公司

小区配套

小区内部有：商店、干洗店等，项目北侧4.7万平大型主题公园已经投入使用

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育：格林小学、建设的中小学一体学校
医院：保税区医院、盛和康复医院、开发区现代医院
银行：招商银行、中国银行、建设银行等
社区配套：便民商业街、生活超市等
其他：4.7万平大型主题公园、保税区公立学校（九年制）、国际航运大厦、农副产品批发市场（二十号小区批发市场）、格林小镇商圈等

交通状况：

快轨三号线，保税区环路、开发区1、2、3路公交线

金科理想城

楼盘介绍

“金科•理想城”是由大连金科投资集团投资，大连金广建设集团施工建设的人居性现代封闭小区。项目位于大连保税区汽车4S集群旁，东侧为大窑湾港，海景优美，空气清新；西侧为市政公园，北侧为中国银行及国际航运大厦；隶属于保税区“一城、一港、一核心功能区”重点开发板块，是保税区汽车物流城的核心区域，具有不可估量的潜在升值空间。

在辽宁省申报自贸区的项目中，包括现大连保税区、大窑湾保税港区、大连出口加工区等海关特殊监管区域的9.43平方公里被划进自贸区的版图。自贸区的建成意味着更多的资金运作将会被投放到建设中，这将对保税区的发展起到质的飞跃。作为全国集保税区、保税港区、出口加工区管理于一身的特殊监管区，大连保税区将三个海关特殊监管区域作为东北对外开放的重要载体，充分发挥特殊区域的政策、功能、产业优势，推动了区域经济发展方式转变。

“金科•理想城”正处于大连保税区高速发展的核心腹地，毗邻格林小镇成熟商圈，医疗、交通、酒店、商业中心等配套日益完善；保税区汽车4S店集群、招商银行、中国银行、国际航运大厦环绕周边；已规划的公立金港幼儿园、九年一贯制教育与项目仅一道之隔；项目北侧4.7万平大型主题公园已经投入使用，为业主提供纯天然抗雾霾屏障。

项目占地面积4.3万平，总建筑面积10万平；共规划12栋楼，由2栋小高层、9栋高层和裙楼围合组成；住宅面积区间为49~100平，满足不同人群的需求，小区绿化率达38%，车位1000多个，车位配比1:0.9，封闭小区实现人车分流。

“金科•理想城”不仅具有无限的升值潜力，也必将助您打造理想中的家，成就您温馨的家庭幸福生活。