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楼盘网讯 大连上半年的新房市场基本都被刚需项目霸占了，无论是加推的还是新开盘的都火的一塌糊涂。但是目前观察下半年的新房市场，不再是刚需主场，大部分加推和开盘项目都走洋房和别墅路线，比如大华即将加推别墅、比如龙湖的腾飞地块也是高端产品。目前已经上市宣传的项目里比较抢眼的有中铁春风十里的中式别墅，据说价格能到120万/套左右，更多别墅新品详情点击下拉查看。
中铁春风十里项目示范区开放，于2017年4月开工建设，项目为别墅产品，价格待定。开盘时间待定，交房入住时间为2018年12月。
效果图
容积率：0.55
绿化率：35.50
入住时间：项目预计2018年12月整体交房
物业地址：大连旅顺口太阳沟旅顺口区盐柏路.
交通图
交通状况：地铁12号线 轻轨202号线 铁山站下车换乘 周边公车18或19路车潮海街站下车
<!--subtitle:金地自在城-->
金地自在城项目由别墅、洋房等多种产品组成，其中别墅产品有独栋、双拼、联排多种类别，带150㎡大花园，双车库直接入户。项目实景样板间已开放，目前价格待定。
效果图
容积率：2.53
绿化率：30.00
开盘时间：2017年7月22日-23日，开盘推8栋6联排，4栋双拼
入住时间：2018-12-31
物业地址：大连甘井子大连湾前关湿地公园北侧。
交通图
交通状况：临近地铁1、2号线 轻轨3号线 后盐站 ；临近周边公车42、1013、1015、1102、1022路公交车
<!--subtitle:春田留庄花田墅-->
春田留庄花田墅项目下叠均价260万元/套，上叠均价300万元/套，面积区间85-120平，购房优惠团购5万抵10万。
效果图
容积率：0.82
绿化率：39.38
开盘时间：2017年7月15日已加推叠拼产品
入住时间：2018年12月31日
物业地址：大连甘井子辛寨子辛寨子街道 大东沟村润田街（亿达春田）.
交通图
交通状况：906路、507路、科技城—兰花小区、大黑石—建设街均在科技城站下车即是
<!--subtitle:青澜山-->
青澜山项目联排别墅均价12500元/平，面积88平。独栋别墅均价13000元/平，面积240-370平。预计本月下旬开盘。项目2#、3#、5#、6#为联排别墅，7#-64#为独栋别墅。
效果图
容积率：0.57
绿化率：35.00
开盘时间：预计2017年6月开盘2#-6#联排别墅，草原组团独栋
入住时间：预计2017年9月30日整体入住
物业地址：大连开发区金石滩观石路86号（金石园路东）
交通图
交通状况：轻轨3号线到金石滩下车
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春田留庄花田墅到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
春田留庄花田墅我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看