楼盘网讯 今天上半年大连新房市场可以用火热来形容，热卖项目也集中在甘区和高新区两个传统热销区域。高新区在经历一段热销后很多购房者发现区域已经无房可选，库存去化快新开地块少，高新区的购房者已经延伸到小平岛、黄泥川以及龙王塘。而土地存量最多的甘井子区，去年开发商拿地最多，今年开盘的项目也最多。据不完全统计甘井子区下半年预计开盘的新房项目就有7个，而且全都是品牌项目，片区的整体平均价格以及社区品质和质量都有大幅度的提高。

下半年 预计开盘项目有：保利罗兰、保利梧桐语、金地保利墅苑风华、中华城二期 领第、华润二十四城、万科翡翠公园、万科八栋墅

保利梧桐语开盘时间待定，价格待定。项目共8栋，每栋18层，

效果图

容积率：3.50

绿化率：30.00

物业地址：大连甘井子机场新区虹城路与辛萍街交汇处北行800米.

交通图

<!--subtitle:保利罗兰-->

保利罗兰暂未开盘，价格待定。

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容积率：1.87

绿化率：30.00

物业地址：大连甘井子甘井子区生态科技创新城辛博街701路终点站

交通状况：地铁4、6号线周边公交车701终点站

交通图

<!--subtitle:金地保利墅苑风华-->

金地保利 墅苑风华项目预计九月开盘，价格待定。总用地面积30500平米。有洋房、联排，公寓。

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容积率：1.12

绿化率：35.00

开盘时间：2017年9月项目开盘

入住时间：预计2018年9月交房

物业地址：大连甘井子金龙路与金荣路交汇处（金三角大汽贸北侧）

交通状况：地铁1号线千山路站轻轨3号线 金家街轻轨站周边公车1.8.18.20.21.403.519路车千山路站

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<!--subtitle:中华城二期 领第-->

中华城二期 领预计7月28日开盘，现认筹阶段，认筹金2万享受日进斗金优惠，至开盘期间每天减270元房款，开盘享受99折优惠，认筹面积112-145平。项目规划8栋多层电梯洋房、11栋小高层和5栋高层，

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容积率：2.70

绿化率：35.00

物业地址：大连甘井子岚岭路北侧（体育中心东）

交通状况：周边公车：508路车中华城站下车地铁2号线南关岭站下

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<!--subtitle:华润二十四城-->

万科翡翠公园70年住宅产权，项目预计2017年7月中旬开盘，价格待定。

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容积率：1.70

绿化率：0.00

物业地址：大连甘井子虹港路与新水泥路交汇处.

交通状况：周边公车BRT快速公交（张前北路站），701区间，1101,1113,2003，兰花小区-未来城（创新公司站） 1117上环，1117下环（辛寨子地区医院站），1105，兴工街-大东沟（银杏大道站），大连北站-旅顺（由家村站）站下车临近地铁4号线 辛艺街站下车即到

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<!--subtitle:万科八栋墅-->

万科八栋墅项目预计2017年下半年开盘，价格待定。

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容积率：1.28

绿化率：40.00

物业地址：大连甘井子甘井子区华东路民政局(西行100米).

交通状况：20余条公交线路环绕：18路;20路;20路加车;43路;303路;407路;1021路;1022路;1025路;1107路;2001路;大连-开发区;祥和花园-胜利桥北；21路;519路;907路；8路;在金三角站下车地铁一号线千山路、松江路地铁口轻轨三号线金家街站

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