鸿玮澜山二期详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 8000 元/㎡  价格有效期：2013-12-29 - 2014-12-24 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：金州区
产权年限： 70
项目特色：一年内入住未开盘
开发商：大连鸿玮置业有限公司
楼盘地址：金州先进街道凤祥路847号 

8.3

综合评分
户型 6.0
交通 9.2
教育 9.6
生活 9.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 11种户型，建面：75-147㎡ 3室2厅2卫 (建面：140) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： A区2014年10月31日入住
开盘时间：

A区2013年6月16日开盘

开盘通知 
售楼处地址：鸿玮澜山一期40号楼公建（先进街道凤祥路）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
大金房预（销）许字第2013021号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 1.68
占地面积： 60000平方米
建筑面积： 100000平方米
总户数： 453
当期户数： 453
物业费：物业费2.5元/平方米·月
车位：车位配比： 1:0.8
物业公司：大连鸿玮物业服务有限公司

小区配套

小区内部配有：未来2-3年内，开发商会打造一个4500平的高端商务主题会所和一个2800平的运动主题会馆，两馆呼应，动静分离。运动会馆东侧将同时打造金州业主专属的私家山体公园。一、二期的万平北美风情商街2013年年内也会开始招商。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：点石幼儿园（2015年年底前开园）新华小学、118中学、金州中学、大连工业大学、大连理工城市学院、大连翻译学院、公安部前卫体育学院
商业：桃园市场和金玛超市离项目不到800米、红星美凯龙、家乐福

交通状况：

周边公交线路有：可乘坐金州105路；金州—开发区安盛；金州—董家沟；金州—金石滩等公交车均在鸿玮澜山站下车；快轨3号线在鸿玮澜山站下车

鸿玮澜山二期

楼盘介绍

鸿玮澜山二期和院以卓识远见，落址金州区与开发区黄金交界点，南临金州新区五一路，北靠森林公园大黑山，距开发区商业中心仅4公里，地理位置优越。城市发展规划落定，金州新区成为连接外围城区的咽喉要道，力担全域城市化领导区域。

作为大黑山南麓依山而建的品质住区，鸿玮澜山距离景区山门900米，占尽大黑山稀贵生态资源。110平方公里大黑山，自古被称为“辽左东南一隅之胜境”，拥有高出市区5-10倍的负氧离子，全年330天空气质量优异，不负“一类环境空气质量功能区”的加冕。

鸿玮澜山，50万平米北美风情社区，拥有一条国内社区百年银杏大道，优选国内40棵百年以上银杏树，耗资千万。银杏大道向北，是4500平米的商务主题会所和2800平米的运动主题会馆，同期打造的还有3500平米的国际双语幼儿园及社区业主专属的封闭山体公园。而在百年银杏大道两侧，即将呈现一条北美风情商街。

鸿玮澜山二期作品“和院”，73平-255平北美围合式院落筑品，以绝美之姿如约而来。和院项目整体地势从东北角至西南角高差约20米，呈扇形分布，缓坡而起，台地布局随景观节点四层分级、逐层递进。利用高差形成的台地景观动静有秩，确保最大化视觉开阔感。通过地形高差形成的建筑群落，最大楼间距高达85米，保证了每一席居所的绝美景观和开扬视野。超高绿化率园区，实现全人车分流，只需静心漫步，目光所及之处即是水墨浓茵。

和院，沿袭鸿玮澜山一期建筑格调，北美的建筑肌理、线条、色彩更加考究。采用的BLOCK围合式设计，使建筑围绕中心环境而设，形成有效的社区边界，并赋予生活更多安心温情，领域感与归属感直抵人心所求。

园区景观禀赋“两院”、“四境”、“八景”的规划章法：两座BLOCK围合庭院中花树交映，新古典主义景观与中式山水园林两大风格于两院各成一脉；通过四层台地的高差，逐层呈现“观景台”、“欧式叠瀑”、“景观墙”、“山水溪谷”四处核心景观；点缀园间并与主景呼应的八处小环境景致，形成园中“八景”，它们依环形步道蜿蜒散布，美意自然间妙趣无尽。

生活本身的光泽，承载着这个城市的理想，吸引着这样的一群人，并被更多的人认同和倾慕。