颐和星海

8.8 / 10分

现房售完洋房普通住宅

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基本信息

楼盘价格：参考均价 20000 元/㎡  价格有效期：2016-01-04 - 2016-12-29 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：沙河口区星海片区
产权年限： 70年
开发商：大连大和中盛房地产有限公司
楼盘地址：沙河口中山路465号（大连医科大学旧址） 

8.8

综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 10.0
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 20种户型，建面：54-174㎡ 4室2厅2卫 (建面：174.36) 查看全部户型 
装修情况：毛坯，带装修
交房时间： 2012-05-30
开盘时间：

2010-03-01

开盘通知 
售楼处地址：沙河口区中山路465号（中山路北侧,连山街东侧.大连医科大学旧址）

证件信息

用地规划许可证：地字第210204200800044
工程规划许可证： 210204200900102
国有土地使用证：大国用（2008）第03047号
建筑工程施工许可证： 210020020108120501

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
大房预许字第20110075号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.8
占地面积： 15万平方米
建筑面积： 50万平方米
总户数： 2063
物业费： 3.50
车位：配比1：1
物业公司：大连颐和物业管理有限公司

小区配套

小区内部有各类超市、健身场所、安保

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：东北财经大学，大连医科大学，辽师大附中，黑石礁小学
商业：星海街成熟生活社区
医院：医科大学附属二院
休闲：富国公园、星海公园
其它：

交通状况：

周边公交线路有：22路、23路、28路、37路、202路、406路、528路、531路、711路、801路、站北广场-旅顺等公交车在医大二院车站下车。

颐和星海

楼盘介绍

颐和星海近观山峦，远眺海景，视野开阔，空气清新，拥有得天独厚的自然环境资源。颐和星海结合当地人民的生活方式和消费水平，突出项目的规模优势，将建设成为高品质的大型城市综合体。颐和星海项目立足于“泛星海湾区制高点”，通过混合开发、园林式景观设计、休闲健康，人文环保等观念，辅以成熟先进的配套设计、超前的生活理念为载体，并充分强调功能与外延、建筑与周边环境的协调统一。颐和星海建成后将是大连市极富标志性的大型人文综合社区。规划主题创造具有丰富的文化和自然景观资源结合的大型人文综合社区。颐和星海位于星海湾旅游商务区，星海广场西侧，与南面的星海公园仅一道之隔，生活配套成熟；紧邻城市主干道中山路，伴有城市地铁及轻轨线路，交通十分便利；项目可谓“泛星海湾区域制高点”，不但具有高品质的城市综合体特点，而且能够提升整个地段的价值，是周边发展的良好契机。地块内部高差变化大，南北两端高差达34米,设计需遵从地形地貌，减少土方量；设计需解决对周边已有建筑的日照遮挡及视觉卫生，以共享景观资源；尽量减少高层建筑对中山路所带来的压迫感，形成良好的城市界面。