华润置地大连湾怎么样

华润置地大连湾怎么样

随着城市快速发展，土地资源愈发珍贵，使得楼层越来越高，低密洋房越来越。

据不完全统计，一座城市中，约93%的人住的是高层，4%的人选择远郊的独栋和排屋，剩下的3%才是城市中的洋房。随着时间的推移，土地资源不可再生，在市中心已经很难寻觅到全新的洋房住区。

而洋房的低密度、高绿化率、高得房率所带来的超高舒适度，以及所形成的精英圈层着实是其他类型住宅无法比拟。

①低密人少 舒适度极高

华润置地大连湾107万方超级大盘容积率仅为2.06，项目一期规划楼栋50栋，除3栋看海高层外，其余47栋均为洋房，是真正意义上的低密度住区。这与高楼林立，鳞次栉比的现代化城市建筑群形成了鲜明的对比，而大连湾洋房的低密度与大体量，可充分满足大连城市精英品质生活方式的向往，迎合他们回归自然的渴望，也使得项目成为都市森林里难得的绿洲。

◎示意图

②采光充足 尽享阳光美景

阳光对于北方的城市而言，可以说是“刚需”，而洋房产品也能很轻松的实现全明设计，再加上大连湾项目洋房区域的阔绰楼间距，更能实现良好的采光。无论天气是否晴朗、阳光是否充足，自然光线都会和美景一起洒进屋子里。

③低公摊 更高得房率

在得房率上，洋房相对高层占有绝对优势。一般情况下，高层的公摊面积大约在25%左右，如100㎡的房子实际使用面积约为75㎡左右;而洋房的公摊大多约在10%左右，100㎡的房子实际使用面积可达90㎡。同样的面积，洋房比高层套内面积可多得15%，性价比更高，实际居住面积更大。

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④高绿化率 推窗即风景

同样的土地，低容积率的洋房，阔绰的楼间距会带来更宽敞的绿地，以及丰富多层次的园林景观，业主能享受更多自然与生态资源。如华润置地大连湾，将土地让给自然，打造约1.2公里城市绿廊，约7.9万方全家庭休闲公园，让风景环绕家家户户，推窗即享自然景色。并通过礼仪轴线、花园宅间、主题活动区等打造特色园林景观，让您归家时倍享仪式感与尊崇感。

⑤以圈层为界 汇聚城市精英

洋房代表着城市精英最精致的生活追求。作为当地的低密洋房，华润置地大连湾与其说是一处品质居所，更是一种身份地位的象征。精英本就少数，相聚更加难得。未来，相信大连湾将凭借其的中心位置，繁华便利的配套设施以及低密舒居的优越性，吸引更多城市精英聚集于此。

◎示意图

闲暇时光里，约上三两挚友或生意上的伙伴，在家中设一席茶艺或者洋房圈层的宴会，推杯换盏、谈笑风生，圈层风范尽显。而孩子从小就在圈层聚会中耳濡目染，与优质的同龄人一起成长，无形为孩子的眼界和见识提供良好的基石。

13载深耕大连，华润置地始终用站在行业发展最前沿的姿态，视角和专业能力大胆赋予城市区域土地新的价值，始终致力于打造高品质项目，推动城市品质生活升级。

2019，华润置地以湾区城市巨著落定大连湾，践行“品质给城市更多改变”的品牌理念，打造百万方低密洋房宜居改善大城，以华润优居4.0为标准匠造百万方品质人居，匹配区域级丰盛配套，全面开启东北人居理想时代。这座百万方湾居大城给予大连的将不只是一种新的建筑形式，更是一种区域品质生活的升级，一种对未来美好的向往，其产品价值和投资价值不可估量，无论是自住还是投资，都是当之无愧的典范之选。