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大连拼团购房129群（111）
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137人申请入群
黄金周大连七区销售面积仅3.34万㎡ 与去年同期持平
据新峰数据显示，W40周(10月1-7日)，大连五区销售面积仅为3.34万㎡，成交备案套数仅为356套。
大连7区住宅销售面积为4.58万㎡，销售463套房源。如果刨除今年无数据的旅顺和高新区数据，去年国庆5区销售面积为3.73万㎡，套数为374套。可以看出两年的黄金周成交数据基本是持平的。
所以黄金周销售数据全线回落，一则受高新园区、旅顺口区数据缺失影响，二则十一假期一定程度上影响项目备案积极性。今年夏季房展会休停后，秋展将于10月12日本周五启幕，短暂休歇的楼市将再度迎来推售高潮。
典型项目动态：
国庆小长假期间，金州新区融创海逸长洲高层产品加推。借助假期优势，品牌项目也是动作频频，华润二十四城A区小高层产品启动认筹、旭辉家墅售楼处开放、龙湖天璞产品发布会举办、亿达春田新品耶鲁时区(公寓)样板间及示范区开放。以十一嘉年华为主题的活动是楼市的营销主线。
各区商品住宅市场情况
国庆周销售集中在金州新区及甘井子区，两区域霸屏前十排行。中山区公寓产品成销售主力。
金州新区周销售面积1.72万㎡，销售174房源。大连金石滩鲁能胜地备案44套房源排在首位，天誉湾备案14套房源排在第二位，融创海逸长洲备案12套房源排在第三位。
甘井子区周销售面积1.42万㎡，销售157套房源。晟科湾周备案49套房源居首位，中海万锦公馆备案22套房源居次席，金色阳光家园备案12套房源。
中山区居第三位，周销售面积0.15万 ㎡，销售15套房源。维多利亚公馆周备案6套房源居首位，保利天禧备案4套房源居次席，绿城九龙仓桃源里备案1套房源排在第三位。
全市五区套均销售面积为94㎡。套均销售面积最大的是中山区，为102㎡;沙河口区销售套均面积最小，为52㎡。
七区商品住宅存量1134万㎡ 去化周期88周
七区商品住宅存量近期较为平稳，去化周期呈增长态势。各区中，存量最大的区域为金州新区，333万㎡，去化周期18个月。中山区存量251万㎡，去化周期29个月。甘井子区存量223万㎡，去化周期12个月市场环境相对最佳。
责任编辑： huangxue
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