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土拍速报:东港大城(2018)-12号商服地块大商底价摘得北京房租的暴涨并没有引发大连租房市场大幅震动,却引起了不少楼市猜想:一路高走的二手房房价能不能在房租的刺激下继续攀升?昨日,记者走访楼市了解到,我市二手房房价涨势放缓,甘区降价房源居首。
成交周期放缓、房主调低挂牌价,这是8月二手房市场的普遍调性。用房产中介的话说,房主终于能够接受现实,理性报价了。
在他们看来,此前房主对报价显得过于随意。“昨天刚刚确认的报价,今天就要涨10万元。”这种拍脑门似的报价方式在此前的几个月中,让房产中介头疼不已。如今这种情况正在发生反转,不过并没有改变二手房房价依旧在涨的整体态势。
根据诸葛找房数据研究中心发布的8月二手房市场数据显示,数据监控100个城市二手房挂牌均价环比上涨城市近八成,大连位列其中,环比上涨1.73%,二手房挂牌均价为15930元/平方米。但另外的数据更值得注意:从报价变动来看,8月下旬涨价房源量减少,降价房源增加,日均涨价房源量123套,而日均降价房源量289套。
其中,甘区降价房源量最多且遥遥领先于其他城区,8月份共有2656套降价房源;其次为开发区,降价房源量为1402套。
责任编辑: huangxue
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