大连

万科5.3亿摘得高云路北侧地快 配建租赁住房11430平方米

2018年07月10日来源:大连市土地储备中心本地楼市责任编辑:huangxue

万科5.3亿摘得高云路北侧地快 配建租赁住房11430平方米

5月31日,甘井子区高云路北侧地块成交。

竞得人为:大连万科置业有限公司。该宗地用地面积25635.9平方米,建筑面积63232平方米。用地使用性质为:居住 商业。挂牌起始价31193万元,成交价53028.1万元,溢价率70%;起始楼面地价7052元/平方米,成交楼面地价11989元/平方米。规定租赁住房配建面积3810平方米,成交租赁住房配建面积11430平方米。


万科5.3亿摘得高云路北侧地快 配建租赁住房11430平方米

为了抑制土地出让溢价异常,遏制“地王”出现,同时,为了巩固限购等房地产市场调控政策的效果,稳定房价。 大连出台了《关于调整租赁住房配建范围和比例的意见》,扩大租赁住房配建范围,提高配建比例,最高达30%;将土地溢价率最高上限设定为70%,达到上限后,竞配建租赁住房面积,起竞建筑面积为60平方米,增幅为60平方米的整数倍。

而该地块为 2018年大连主城区首宗住宅用地,位置又处于成熟社区中的剩余改造地块(万科蓝山附近)。周边公共配套设施完备,交通便利,属于闹中取静的主城区核心的稀缺地块。自然备受各大房企与大众的关注。

共有十家房地产企业参与竞拍,竞拍不到30分钟已到达溢价上限,转而竞配建租赁住房面积。在进行了激烈的201轮竞拍,历时三个半小时后,万科摘得高云路北侧地快。


万科5.3亿摘得高云路北侧地快 配建租赁住房11430平方米


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周边楼盘情况:

【品牌二手房】 万科蓝山:26000-34000元/平 林语家话:22000-30000元/平 唯美品格:27000-34000元/平 万科公园里:21000-22000元/平

【新房】 春柳公园:17500元/平 恒大帝景:18000元/平 福佳机场前院:21000元/平

在如今的都市生活中,大部分人的生活节奏基本上都是:上班—下班—假日休息,这样的生活模式对城市交通...[查看详情]

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