大连2018年一季度GDP居东北首位 向全新龙头核心城市转变

近日，随着亚洲经济局势的转变，以及国际自贸区的积极推进，东北的经济发展和各大城市迎来了巨大的机会，东北振兴的局面大为转好。在这一形势下，东北一些城市的格局和地位也将发生重大变化。为此，东北四大副省级城市——哈尔滨、长春、沈阳、大连都在积极地进行城市规划调整，多个规划编制会议也在陆续召开。

  东北城市调整规划，大连经济总量领先

(东北四大副省级城市经济运行情况)

  比如，5月7日，哈尔滨提出“要把黑龙江省第十二次党代会对哈尔滨作出的发展定位(把哈尔滨建设成为东北亚具有重要影响的现代化城市和哈长城市群核心城市)，贯彻到新一轮城市总体规划中，不断提升城市的承载力和竞争力”。中国共产党沈阳市第十三届委员会第六次全体会议对沈阳提出新的定位：到2030年，率先实现老工业基地全面振兴，走在东北振兴发展前列，建成东北亚国际化中心城市、科技创新中心、先进装备智能制造中心、高品质公共服务中心等。

  东北四个副省级城市定位差别大，实际经济实力也不一样。沈阳对周边辐射作用大一些，大连的经济总量在东北最大，能发挥航运物流的作用，而哈尔滨在黑龙江省、长春在吉林省发挥的作用比较大。根据2018年第一季度东北四大副省级城市经济运行情况，经济总量最大的是大连，达1550.8亿元，超过了要做东北亚国际化中心城市的沈阳的经济总量(1247亿元)。

  对标长三角上海，大连或将成为东北龙头

  去年国务院批复《大连市城市总体规划(2001-2020年)(2017年修订)》，强调逐步把大连建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化城市和东北亚国际航运中心、国际物流中心。今年4月份，大连市规划局制定了《大连市新一轮城市总体规划编制工作方案(讨论稿)》。大连新一轮城市总体规划将全面对标上海，对标国际一流城市。

  黑龙江当代中俄区域经济研究院院长宋魁认为，随着国际关系的改善，东北区域发展格局会受影响产生变化。比如从哈尔滨到大连可能会形成一个产业带，大连可能向新的龙头核心城市转变，最北面则是哈尔滨在发挥作用。

  大连再临价值巅峰，龙湖聚焦高新黄金时代

  伴随着大连的不断变迁，以龙头的地位领跑东北振兴，大连的城市价值再临新巅峰。其中，大连高新区更是以超千亿的年产值领跑大连GDP，并引领着城市中心逐渐西移。随着河口湾大桥的开通在即、与上海张江高新区签订战略合作协议、以及近期各大政策利好的不断涌现，皆让板块价值不断跃升，高新区成为下一个城市中心，或将在不久后的未来得以实现。

  龙湖地产，身为一个追求品质与匠心的品牌开发商，始终以把握土地发展的价值为追求，远见大连高新发展潜力。自2013年龙湖进入大连至今，两年三子布局高新——龙湖·星海彼岸、龙湖·天琅、龙湖·舜山府。其中，龙湖·天琅作为首 个落子大连的“天字系”产品，更是以核芯的地段、完善的城市配套、独具匠心的产品规划冠销大连别墅市场，引领着城市高端格局一路西移。龙湖地产，依托大连作为东北经济发展的龙头地位，洞悉土地发展价值，不负这个城市和时代给予的机遇。