大连

限购后 大连房价怎么“动”

2018年04月14日来源:大连日报本地楼市责任编辑:dalian

本报讯(记者徐伯元)3月22日起大连执行的住房限购政策,对大连房价有哪些影响,这些影响是否会在限购后的首届房交会上有所体现?带着这些疑问,记者在春季房交会现场,对42个参展并提供销售均价的主城区楼盘进行询价。

国家统计局的70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示,大连新建商品住宅价格从2016年第四季度开始出现的上升趋势一直在延续。

去年1月大连新建商品住宅价格同比涨幅为2.5%;去年2月同比上涨3.4%,涨幅“破3”;去年4月同比上涨4.1%,“破4”;去年7月同比上涨6.4%,“破6”;去年9月同比上涨7.1%,“破7”;去年12月同比上涨8.4%,“破8”;今年1月同比上涨10.4%,“破10”;今年2月同比涨幅为10.7%,同比涨幅缓步扩大。从环比看,今年1月和2月,大连新建商品住宅价格环比涨幅分别为1.6%和1%。

记者对42个参展并提供销售均价的主城区楼盘进行询价,包括中山区12个楼盘,西岗区1个楼盘,沙河口区4个楼盘,甘井子区22个楼盘和高新区3个楼盘。

询价结果显示,42个楼盘均价为每平方米16994元,与去年春交会记者询价的49个主城区楼盘均价14151元相比,同比上涨20.1%;与去年10月秋交会记者询价的51个主城区楼盘均价16325元相比,上涨4.1%。

分区域看,在限购区域中,中山区参展楼盘均价为每平方米21333元,高于去年4月春交会的18573元,略低于去年10月秋交会的21531元;沙河口区参展楼盘均价为每平方米19750元,高于去年春交会的17389元和去年秋交会的18360元;西岗区只有1个楼盘提供均价,为每平方米13000元,与去年春交会和秋交会持平;高新区参展楼盘数量减少,3个楼盘均价为每平方米12933元,高于去年春交会8个楼盘均价11806元,低于去年秋交会9个楼盘均价15067元。非限购区域的甘井子区参展楼盘数量最多,均价为每平方米14861元,高于去年春交会的11258元和去年秋交会的13578元。

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