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大连限购后要不要抓紧买房?
总从大连发布从2018年3月22日开始发布限购政策以来,想买房子的人们最关心的话题就是限购后要不要马上出手买房?当然,每个人的说法和预期都不一样,有的人说,甘区没限购,甘区的房价肯定会上涨,也有的人说,限购了,买房子的人变少了,很多人会选择观望,还是再等等吧,众说纷纭,大家看似说的都有道理,不太了解其中情况的人一时还不知道该怎么办了。
今天,楼盘君和大家谈谈关于限购的那些事。
大连市在3月21日晚通过媒体公布从3月22日起,中山,沙河口,西岗,高新四个区域为限购区域,在购房限制区域本地户口可以最多购买两套住房,外地户口只允许购买一套住房,并且须提供一年以上的社保证明才能开取购房资格证明,还有一个规定就是,新购住房,也就是从2018年3月22日之后取得的房证,在2年之内限制其销售。从大体上的意思可以看出,限制区域的房价上涨过快,所以要控制房价再合理范围之内,并且要抑制炒房的行为,让人们真正的从住的角度合理购房。
那么大家迫切关心的话题就是,甘井子区的房价会不会暴涨?在这里,楼盘君不对价格是否上涨或下降做过多预测,只是就目前的情况,和大家表述一下自己的看法,其实大连市限购已经并不陌生,早几年就执行过一段时间,所以这次的执行限购也在意料之中。
那甘区为什么没有限购呢?楼盘君认为有两个原因,第一,甘区的土地供应较为宽松,楼盘供应量较大,从市场出发,因为毕竟有充足的量的供应,所以不担心上涨;甘井子区作为大连市大力发展的区域,也是正在飞速发展的阶段,所以让更多的人入住甘井子区,来带动甘井子区的区域发展。所以甘井子区未被列入限购范围之内。
还有就是,随着产市场不断的规范,大家买房更趋于理性,生活范围不断扩大,在哪里居住已经不是让人纠结的话题,但是,对于刚需来说,合适的房源才是自己要考虑的问题,据楼盘君调查,甘井子区目前的各个楼盘房源:华丰金山花园基本售罄,剩余45平的小户型少量房源,招商海德公园两室房源售罄,中海凤凰熙岸即将售罄,保利罗兰基本售罄,融创城售罄,泰达慧谷90平以下户型售罄,金地檀境两室户型售罄,万科翡翠四季75,85平即将售罄,剩余95平户型在售,山语城迟迟没有推新楼,价格未知。
综上所述,刚需的客户可选的房源,目前市场即便不限购,可选房源也是相对较少,所以无论限购与否,尽早买到合适的房源才是刚需的客户要考虑的问题,不要因为价格或者一些舆论让自己购房的脚步慢下来,家人的幸福真的不能等!
责任编辑: dalian
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