还在等房子回落?可能这些事实要让购房者失望了!

发布时间： 2017-10-17 08:57:58

来源：房产焦点

分类：行业动态

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　　其实从现在各个城市的房屋成交量和各类针对房子的调整措施看，是有很多购房者选择“等待”或相信房子会回落，从一份问卷调查能看出有10.3%的居民预期下季度房子会“回落”，尤其目前多数热点城市呈现寒冬状态，网签量不断下滑。

　　像黄金周的前6天北京新房网签78套，二手房23套，平均来看这份成绩是2009年以来的最低值，而上海在这六天里的新房网签量为147套，同比回落78%，从今年1月到9月整体来看，像北京、上海、广州等一线城市的平均成交量回落40%，这些内容更加证实购房者观望态度浓厚。

　　但是另一个需要承认的事实是，据克而瑞数据显示，排名前10
的房企在1到9月的整体销售规模达到50046.2亿元，同比上升36.7%，业绩提升明显，尤其需要注意的是TOP10房企的门槛首次超过千亿，达1010.3亿元。

　　截止到本月12日，从三强房企1到9月的销售业绩来看，他们一共卖出了1万亿元的房子，这一数据还不够引起购房者注意?

　　其实现在很多人都劝别买房，不少大佬的意见也是“现在别买”，例如马云、李嘉诚，连在房产市场摸爬滚打几十年的王健林都宣布退出，他们的态度真是异常明显，但是本月12日发布的一份胡润百富榜显示“恒大许家印首次成为中国首富，2016年的首富王健林身家缩水600亿位列第5”，这是王健林五年来第一次未进前三名。

　　不论今年的中国首富还是去年的，这些人都和房子有密不可分的关系。

　　还有一点需要注意的是，2018年土地确权后很多农民将无法再建房，例如宅基地转让后无法再申请，那么就无法再盖房，还有户口迁到城市的居民没有了农村宅基地的使用权，怎么再回农村盖房，所以未来在城市有购房需求的人仍大有人在。

　　买房这件事最终听谁的都没用，还是要看自己的真实情况，如果你现在有能力又有需求没必要等着未来的房子，谁都不想经历全款买房的钱变为首付，还有如果现在谁劝你别买房，请先看看他是否自己已经买房了!

责任编辑： xinlai

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